Быстровозводимые дома из бетонных панелей

Строительство домов, коттеджей и других зданий из железобетонных панелей

Панели из железобетона – один из самых распространенных строительных материалов для строительства жилых, административных и других зданий. Если в строительстве многоэтажных многоквартирных жилых домов ж/б панели используются очень активно, то в строительстве индивидуальных жилых домов, коттеджей, таунхаусов их применение пока ещё очень ограничено.
Связано это с тем, что традиционные железобетонные однослойные панели наряду с очевидными преимуществами имеют и ряд недостатков – их теплосберегающие и звукоизоляционные свойства невысокие, кроме того, они очень тяжёлые, дом из таких панелей требует массивного фундамента и стоимость строительства частного дома из таких панелей оказывается значительно выше стоимости строительства домов из других строительных материалов, таких как СИП-панель, брус, пенобетонные и газобетонные блоки и др.
Однако, благодаря новым инновационным технологиям, применяемым сейчас в производстве бетонных панелей, все эти недостатки ушли в прошлое. В предлагаемых нами панелях металлическая арматура заменена на стеклопластиковую. Армирование бетона композитной стеклопластиковой арматурой позволило:

• Значительно облегчить вес панелей, т.к. арматура из стеклопластика в 7 – 9 раз легче стальной.
• Сделать их ещё более прочными, т.к. арматура из стеклопластика на разрыв в 3 раза прочнее аналогичной арматуры из металла
• Продлить срок службы строений, т.к. в отличие от металла, стеклопластик коррозии не подвержен.
• Снизить стоимость строительства за счёт более низкой стоимости стеклопластиковой арматуры по сравнению с металлической.

Благодаря трёхслойной конструкции панели обладают отличными теплосберегающими и звукоизолирующими свойствами. Толщина панели 300 мм, из них 150 мм – слой утеплителя. Из трёхслойных панелей, армированных стеклопластиковой арматурой можно строить как многоэтажные многоквартирные дома и административные здания, так и небольшие частные дома и коттеджи, при этом получая значительную экономию средств по сравнению с такими материалами как кирпич, ячеистый бетон и др.

Преимущества строительства из бетонных панелей

Выбирая трёхслойные бетонные панели, армированные стеклопластиковой арматурой у качестве стенового материала вашего дома вы можете воспользоваться следующими преимуществами:

• Короткий срок строительства дома. Коттедж 100 – 300 кв.м. под крышу можно возвести за 3 – 4 недели.
• Надёжность и долговечность строения. Срок службы более 100 лет.
• Пожароустойчивость.
• Устойчивость к воздействиям внешней среды. Может выдержать не только ураганный ветер, но даже ударную волну после небольшого взрыва
• Дом не требует внешней отделки фасада, при изготовлении панелей на их поверхность может быть нанесёна декоративная фасадная отделка по желанию заказчика.
• Значительную экономию средств. Стоимость строительства домов из трёхслойных бетонных панелей, армированных стеклопластиковой арматурой сопоставима со стоимостью строительства из СИП-панелей, при этом потребительские качества домов из бетонных панелей намного выше.
• Свободное архитектурное решение и многообразие декоративной фасадной отделки, выполненной в заводских условиях;
• неограниченная возможность планировок;
• Высокие тепло- и энергосберегающие характеристики домов, а также паропроницаемость, что обеспечивает высокий комфорт в доме в любое время года; высокая герметичность и минимальный размер межпанельных швов;
• Возможность строить дом в любое время года
• Внутренние стены дома из таких панелей не требуют штукатурки или отделки гипсокартоном. Каналы для прокладки электропороводки пробиваются в панелях при их изготовлении согласно проекту дома.
• Зничелное снижение доли ручного труда в строительстве. Это сейчас становится особенно актуальным в связи с принятием нового законодательства в области трудовой миграции, т.к. новые правила приведут к значительному сокращению строительных бригад, и как следствие, к росту цен на строительные работы.

Стоимость индивидуального малоэтажного строительства из ж/б панелей:

Комплектация: «строительство под крышу»: фундамент, коробка дома, крыша-площадка — от 11000 р кв.м., с двускатной крышей и крышей-мансардой — от 13000 р. за кв.м. общей площади
Строительство «под ключ»: стоимость рассчитывается исходя из технического задания в зависимости от количества и стоимости используемых материалов и произведённых работ

Стоимость строительства многоэтажных жилых домов из ж/б панелей:

Стоимость строительства 3 — 5 — 9 и более этажных домов и ж/б панелей в комплектации фундамент, коробка дома, крыша — от 10000 руб за кв.м. общей площади дома.
Строительство «под ключ»: стоимость рассчитывается исходя из технического задания в зависимости от количества и стоимости используемых материалов и произведённых работ, а также технических возможностей подключения коммуникаций.

Быстровозводимые дома из бетонных панелей

• СИПБЕТОН
• О технологии
  • Технология СМЛ
  • СМЛ панели
  • Видео
  • Полезные статьи
  • Ценовой вопрос
  • Что такое СМЛ?
  • Как считать площадь дома
• Строительство
  • Проектирование
  • Этапы строительства
  • Комплектации
  • Инженерные системы
  • Отделочные материалы
  • Гарантии
  • Отзывы о строительстве
• Акции
• Галерея
  • Процесс строительства
• Контакты
• Начать работать над своим домом

МЫ ЛУЧШИЕ В СВОЕМ ДЕЛЕ!

Компания Sip-Beton – технологический лидер в области
современного домостроения!
Уникальная технология, экология,
рекордные сроки строительства.

Интересные
АКЦИИ, СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ

Помощь с ипотекой
Разрешения на строительство
Новое проектирование

С НАМИ БЕЗОПАСНО!

ОГНЕУПОРНЫЕ
И ВОДОСТОЙКИЕ ПАНЕЛИ

Дом, который не боится ничего!
Дома из каменных панелей не горят, водостойкие,
с высоким уровнем звукоизоляции, ЭКОЛОГИЧНЫЕ.

Сертифицированный независимый технадзор.

Быстровозводимые капитальные дома.

Современная технология строительства:
Дома из лёгких бетонных панелей (плит) высокой готовности.

Мы много лет строим дома с магнезиальным бетоном. Этот бетон отличается высокой прочностью, огнестойкостью и безупречной экологией.

Технологии домостроения «SIP-BETON» и «ДОМА ИЗ СМЛ-ПАНЕЛЕЙ Neo» позволяют быстро собирать несущие стены и перегородки из лёгких малоформатных бетонных плит (панелей) высокой готовности. В панелях сразу выполнены кабель-каналы для электрических сетей. Они сразу готовы для нанесения декоративной штукатурки.

Строительство возможно без использования грузоподъёмной техники. Без использования мощных дорогих фундаментов. Внутренняя отделка и сети выполняются быстро и экономично. Высокая сейсмоустойчивость.

В сравнении с домами из газо- и пено-бетонов, наши дома интереснее по ценам и технологичнее.

При этом сохраняются преимущества быстрого современного строительства.

За 10 лет мы стали профессионалами в применении панелей из СМЛ.

Вам будет интересно, если:

Нужно быстро построить современный капитальный дом за 4-5 месяцев под ключ

Нужно современно и энергоэффективно, но Вы не готовы покупать СИП

У Вас нет магистрального газа для отопления

К Вашему участку не подъехать на грузоподъёмной технике.

Наши технические решения:

• Утепляем классические мансарды: базальтом, карбомидом, эковатой.
• Используем железобетонные фундаменты.
• Применяем немецкие оконные технологии: профиль 82 мм, 6 камер, стеклопакет с напылением, 40 мм.
• Управляемая вентиляция. Интегрированные кабель-каналы для электрических сетей внутри собираемых стен.
• Приточные стеновые клапаны с акустической защитой.
• Несколько вариантов утеплителя.

Опыт работы на рынке 10 лет.

sip-beton это дома из лёгких бетонных плит с утеплителем. Сборка стен производится из стеновых плит толщиной 200 мм. Их уникальные свойства позволяют построить различные комплектации: от быстровозводимых до тяжёлых домов, способных воспринимать экстремальные нагрузки. Наш опыт позволяет быстро и эффективно выполнить внутреннюю отделку. Это позволяет снизить стоимость работ, относительно газобетона, тёплой керамики и несъёмной опалубки.

sip-beton это высокая экология. Применяемые цементы не только безвредны, но и рекомендуются аллергикам и астматикам. Применяемый бетон задерживает электромагнитные излучения, бетта- и гамма-излучения.

sip-beton решает проблему современного, быстрого и капитального строительства. Теперь не нужно выбирать или скорость или капитальность. При максимальной архитектурной свободе можно реализовать любые, даже самые смелые архитектурные фантазии. Надёжно. Удобно. Экономно.

Первая ценовая группа: «SB-1»
Это современные быстровозводимые дома с оптимальным бюджетом.
Для них применяется ленточный железобетонный фундамент , на полу первого этажа — бетон по утеплителю, самонесущие стены.

Вторая ценовая группа: «SB-2»
Это современные капитальные дома.
Для них применяется ленточный железобетонный фундамент , на полу первого этажа — бетон по утеплителю, мощные бетонные колонны. Панельные межэтажные перекрытия из бетона.

Действуют акции: подробнее .

При строительстве осуществляется многоуровневый контроль, производится фотографирование всех этапов работ, оформляются акты скрытых работ, акты приёмки ответственных конструкций. Предоставляются сертификаты и гарантии. Качественно взаимодействуем с любым технадзором.

Проектируем. Производим. Строим.

Внимание: удобное дистанционное проектирование.

Звоните 8 804 333 69 14

Технология

Полностью соблюдая требования стандартов, технологии и ГОСТа для многоэтажных зданий, мы добавили ряд улучшений, касающихся более свободных планировок, повышения теплосбережения, внешнего вида, качества производства и монтажа панелей, чтобы Ваш дом обладал лучшими характеристиками современного частного дома.

НАРУЖНЫЕ СТЕНОВЫЕ ПАНЕЛИ

Железобетонные панели для строительства дома (Наружные трехслойные железобетонные стеновые панели) изготавливаются по индивидуальным проектным чертежам, в соответствии с требованиями действующего ГОСТа 31310-2015 «Панели стеновые трехслойные железобетонные с эффективным утеплителем». Из таких же панелей строятся высотные многоэтажные панельные дома.

Трехслойная железобетонная панель состоит из трех слоев:

• Наружного защитно-декоративного ж/б слоя толщиной 70 мм.

• Среднего слоя эффективного утеплителя толщиной 200-400 мм.

• Внутреннего несущего ж/б слоя толщиной 120 мм.

Внутренний и наружный ж/б слои изготавливаются из тяжелого бетона класса В25 на гранитном щебне и стальной арматуры класса А500С. В зависимости от проектных расчетов, закладывается двойная сетка из арматуры во внутреннем слое и одинарная в наружном.

Наружный и внутренний ж/б слои соединяются друг с другом при помощи жестких диагональных связей из нержавеющей стали PD и PPA финского производителя Peikko Group.

Толщина среднего слоя утеплителя определяется теплотехническим расчетом и может составлять до 400 мм. В базовой комплектации домов от компании «ИНПАНС» утеплитель в панелях имеет толщину 200 мм. При толщине утеплителя ЭППС в 200 мм, коэффициент сопротивления теплопередаче стены составляет 5,97 (м²•˚С)/Вт , что в 2 раза выше Российских требований по теплосбережению и соответствует более строгим Европейским нормам.

В качестве утеплителя мы используем материалы имеющие соответствующие сертификаты, подтверждающие их безопасность и срок службы в трехслойных железобетонных панелях не менее 50 лет:

Экструдированный пенополистирол (ЭППС). Данный утеплитель имеет один из самых низких показателей теплопроводности в ряду другой аналогичной продукции. Он характеризуется химической стойкостью, высокой прочностью на сжатие, водо- и паронепроницаемостью, а также устойчивостью к образованию плесени и грибков. Таким образом, экструдированный пенополистирол не только обеспечивает теплоизоляцию, но и эффективно препятствует воздействию целого ряда других разрушительных и негативных факторов.

Каменная вата. Для трехслойных железобетонных панелей мы применяем специально разработанную высокопрочную каменную вату с вертикальными и горизонтальными бороздками, образующие вентиляционный зазор для вентиляции утеплителя и отвода образующегося конденсата. Каменная вата является негорючим материалом, а показатель теплопроводности каменной ваты на 20% ниже, чем у ЭППС.

*По согласованию с Заказчиком, могут использоваться другие виды утеплителя.

В конструкции трехслойной железобетонной стены, любой утеплитель надежно защищен наружным ж/б слоем от возможных негативных воздействий на него из окружающей среды (УФ-излучение, осадки, и другие), а внутренний ж/б слой не дает составляющим веществам утеплителя проникать внутрь Вашего дома. Кроме того, внутренний ж/б слой защитит утеплитель от последствий возможного пожара.

ИЗГОТОВЛЕНИЕ СТЕНОВЫХ ПАНЕЛЕЙ

Для производства стеновых ЖБИ панелей для строительства частного дома, также как и для многоэтажных домов, требуется современное дорогостоящее оборудование, которым располагают только крупные заводы ЖБИ. Компания «ИНПАНС» с 2014 года успешно сотрудничает с заводом ЖБИ «СиБ-центр», расположенном под Санкт-Петербургом, которое является одним из самых современно оснащенных в своей отрасли предприятий, выпускающее свыше 250 наименований сборных железобетонных изделий и конструкций для промышленного и гражданского строительства. Также, у нас есть договоренности о производстве стеновых панелей с заводами, расположенными в Москве, Нижнем Новгороде, Костроме, Новочебоксарске.

Завод ЖБИ «СиБ-центр», в частности, имеет в своем распоряжении шесть формовочных столов/поддонов размером 4,25х16,5м с системами виброуплотнения и подъема на угол до 80 градусов, укомплектованных магнитной бортоснасткой, которые являются основой выпуска трехслойных и однослойных стеновых панелей.

Оборудование по производству стеновых панелей позволяет изготавливать стеновые панели с любыми индивидуальными характеристиками (наружными размерами, толщиной, размерами оконных и дверных проемов) длиной до 16 метров и высотой до 4 метров, однако доставить такой негабаритный груз до участка строительства, как правило, очень дорого, а зачастую вообще не возможно. Поэтому для соблюдения требований к стандартным грузоперевозкам, мы изготавливаем панели максимальной высотой 3,32 м (высота этажа 3,1 м) и максимальной длиной 7,8 м.

В большинстве случаев таких максимальных размеров достаточно, чтобы реализовать любой проект дома и минимизировать количество межпанельных швов, а стыки панелей делать в створе несущих внутренних стен и/или перегородок.

Оконные и дверные проемы, закладываются исходя из проекта, их размеры могут быть практически любой ширины и высоты, кроме того, возможно делать арочные проемы, круглые или любой другой формы.

Для монтажа окон и дверей в оконных и дверных проемах между ж/б слоев устанавливается деревянная доска толщиной 50 мм на всю ширину утеплителя, с помощью крепежа доска надежно замоноличивается.

Также в наружном ж/б слое в оконных проемах формируются так называемые «четверти» для более качественного монтажа окон.

Учитывая все результаты накопленного многолетнего опыта при проектировании, строительстве и эксплуатации крупнопанельных многоэтажных зданий, а также возможности применения современных материалов и подходов к изготовлению стеновых панелей, компания «ИНПАНС» опробировала и готова предложить Вам ряд надежных и недорогих решений по приданию фасаду Вашего дома выразительности и индивидуальности:

• Формование наружной поверхности. Перед заливкой бетонной смеси на формовочный стол укладываются специальные листы-матрицы имитирующие различные фасадные материалы. После заливки и застывания бетонной смеси на наружной поверхности панели остается отпечаток в точности повторяющий не только контур, но и фактуру, например кирпича, камня, деревянного бруса. Листы-матрицы возможно изготовить практически для любого материала. Отформованная таким образом бетонная поверхность не сотрется со временем и останется всегда неизменной.

• Отмыв заполнителя. Для создания данной фактуры в процессе производства на наружную поверхность панели наносится специальный состав, препятствующий застыванию небольшого слоя бетона глубиной 3-5 мм. После застывания основной массы бетона и подъема панели в вертикальное положение, незастывший слой смывается напором воды и, присутствующий в бетонной смеси гранитный щебень, появляется на поверхности. Фасад получается, как бы, обсыпан маленькими гранитными камушками. Данное решение не требует окрашивания.

• Царапанный бетон. Данная фактура создается путем проведения по поверхности только схватившегося бетона специальными жесткими щетками. Щетки оставляют на бетонной поверхности следы-канавки, создавая эффект «царапанного бетона». Канавки могут протягиваться как в вертикальном, так и в горизонтальном положении.

• Отделка фасадными материалами. По Вашему желанию, наружная поверхность также, может быть облицована любыми другими фасадными материалами (клинкерный кирпич, деревянный планкен, фиброцементный сайдинг и т.п.).

Используя данные фактуры по отдельности или сочетая их, можно воплотить на фасаде Вашего дома практически любое дизайнерское решение.

Большинство фасадных решений реализуется в процессе изготовления стеновых панелей, на участок приходят панели уже с готовой отделкой.

Строительство домов и коттеджей под ключ в Киеве и Киевской области, а также Украине.

Строительство дома под ключ с надежной Украинской компанией КПВ-СТРОЙ.

Качественный энергоэффективный дом под ключ за 90 дней. Гарантия на капитальное строительство. Работая с 2007 года в направлении капитального строительства и скопив достаточный опыт в выполнении работ любой сложности, мы предлагаем максимально полный комплекс услуг, обеспечивая технический и авторский надзор всего строительного процесса — гарантируя качество выполнения работ на высшем уровне.

В дополнение: мы дарим своим заказчикам проект в подарок, а при оплате всей суммы сразу даем 5% скидку от сметной стоимости .

Строительство домов под ключ из разных материалов на 2021 год.

Толщина стены мм

Также Вы можете просчитать строительство загородных домов в разной комплектации, просто меняя под свой проект (фундамент, стены, кровлю, между этажное перекрытие, утепление фасада, возведение дымоходов, вентиляционных каналов, устройства септиков, устройства чернового пола, гидроизоляцию фундамента). Для этого используйте наш строительный калькулятор онлайн или закажите просчет сметы БЕСПЛАТНО по телефону:098-504-75-90

Вам нужно качественное и быстрое строительство частного дома в Киеве? Доверьте Нам осуществление Вашей мечты!

Сегодня КПВ-Строй — команда единомышленников-профессионалов, приоритетными принципами трудовой деятельности которой являются строго индивидуальный подход к архитектурным решениям любой сложности, акцент на применение инновационных технологий и высококачественных материалов на всех этапах строительства, следование актуальным тенденциям комфорта и функциональности.

Почему разумно заказать строительство именно у Нас?

Богатый опыт успешной деятельности и здоровый рационализм позволяют Нам реализовывать уникальные строительные решения для жизни, работы, проведения досуга с наилучшим соотношением надежности, качества, экологичности и экономичности. Всегда!

Основной сферой деятельности нашей строительной компании КПВ-СТРОЙ является строительство домов и коттеджей в Киеве и Киевской области.

Комплексные строительные и ремонтно-отделочные работы — это трудоемкая долгосрочная и крайне ответственная задача. Если Ваш выбор надежность, доверьте Ваши идеи профессионалам!

Услуги нашей строительной компании охватывают возведение зданий и сооружений жилой и коммерческой недвижимости для комфортного быта и прибыльного бизнеса, в том числе:

• малоэтажное строительство под ключ;
• монтаж быстровозводимых зданий;
• капитальный под ключ и косметический ремонт;
• благоустройство территории.

Строительство домов под ключ из газобетона любой сложности.

Опыт и профессионализм позволяющий выполнить качественное строительство дома любой сложности!

Одним из таких объектов являлся проект дома «Темза 250» в селе Тарасовка Киево-Святошинского района. Основной сложностью выполнения работ на данном объекте были сварочно-монтажные работы по устройству кровли. Данный проект дома со вторым светом и поэтому несущий каркас кровли выполнен из 20 швеллера. Монтаж металлоконструкций производился на высоте 13метров.

Стоит отметить и сложность выполнения отделочных работ на данном объекте. Реализацию всего объекта, от фундамента до отделочных работ, вы можете просмотреть здесь.

О нас коротко:

Строительная компания КПВ-Строй начала свою работу с 2007 года. Базовое направление деятельности компании-застройщика — осуществление полного комплекса мероприятий по возведению домов и коттеджей под ключ.

За более чем 10 лет эффективной трудовой деятельности в столичном Киеве и Киевской области, городе-миллионнике Харькове, портовой Одессе, областных центрах Днепре и Львове Наша компания зарекомендовала себя как опытная команда высококвалифицированных специалистов, что доказывают десятки грамотно и успешно реализованных проектов, в том числе:

• 27 уникальных решений для частных домов под ключ;
• комплекс ремонтно-строительных мероприятий для сети магазинов «АТБ», фрешмаркетов «Брусничка», супермаркетов «Сильпо», универсамов «Копейка», ТЦ «Амстор» и автосалонов «Оптима»;
• благоустройство территории парков и городских паков крупнейшего энергетического холдинга ПАО «ДТЭК».

Надежные энергоэффективные дома под ключ. Цена дома из керамоблоков от 7430грн/м2 до 9670грн/м2.

Почему керамоблок? Данный вид материала является самым теплым по сравнению с кирпичом или газобетоном. В Европе давно уже задумались о сбережении энергоресурсов и поэтому в качестве фундамента применяют технологию «шведской плиты» или «супергрунт». А в качестве несущих стен и перегородок применяется керамоблоки 250мм с наружным утеплением стен. Если посчитать общую стоимость постройки дома из керамических блоков и других материалов с одинаковыми показателями энергозатрат, то можно выделить основные группы:

Строительство недорогих домов

Строительство кирпичных коттеджей

Строительство каркасных домов

Профилированный клееный брус

Наша компания по строительству частных домов сегодня ориентируется на энергоэффективность при планировании и проведении работ и на итоговую надежность сооружения — способность здания и отдельных элементов его конструкции сохранять на протяжении заявленного периода времени эксплуатационные характеристики на высоком уровне.

Надежность, как комплексный показатель, определяется при помощи критериев долговечности, безотказности, ремонтопригодности и, применительно к стройматериалам, сохраняемости.

Профессиональные строительные решения компании КПВ-Строй предполагают осуществление производственных процессов командой опытных высококвалифицированных специалистов, использование инновационных технологий в строгом соответствии СНиП, применение материалов, отвечающих не только наивысшим стандартам качества, но и экологической безопасности, от ведущих производителей отрасли.

Контроль качества

Это одно из основных качеств, которые выделяют нас из большей части строительных компаний. Мы уделяем особое внимание комплексному надзору за выполнением заказов любой сложности на всех этапах реализации.

Команда профессионалов КПВ-Строй сотрудничает исключительно с признанными специалистами-экспертами рынка строительных услуг и производителями-лидерами отрасли, что гарантирует безупречность выполнения работ.

Наш комплексный контроль качества включает:

• Авторский надзор. Проверка эскпертом-архитектором проектного решения на соответствие действительности осуществляется в вариантах выездной либо удаленной (с помощью фотофиксации определенных рабочих этапов) инспекции, предусматривающей, в том числе, сопровождение.
• Технический надзор. Ежедневный скрупулезный контроль технологии проведения работ, используемых стройматериалов производится опытным прорабом строго согласно СНиП, технической части проекта, составленной смете, что обеспечивает неукоснительное следование утвержденным последовательности и срокам работ.

Гарантия на услуги

• Мы предоставляем гарантию по договору подряда на все виды строительно-отделочных работ с обязательной выдачей гарантийного паспорта-сертификата на каждый завершенный объект строго согласно СНиП Украины и обеспечиваем послегарантийное обслуживание.

Мы дорожим Вашим доверием!

Ценовая политика

Базовое средство определения стоимости объекта в строительстве — это единичная расценка по каждому отдельно взятому элементу конструкции сооружения. На крупных объектах традиционно применяются индивидуальные расценки, учитывающие особенности применяемых технологий и используемых механизмов.

Четкое представление заказчиком и компанией-застройщиком об объемах и сроках строительных работ, сумме затрат обусловлено обязательным составлением и утверждением сметы — совокупного финансового плана строительства расписанного по отдельным статьям расходов.

Расчет сметы выполняется опытным дипломированным инженером и предполагает наличие двух основных составляющих:

• расходов на проведение ремонтно-строительных работ;
• расходов на закупку, доставку, хранение стройматериалов.

Наша компания практикует гибкую ценовую политику, что предусматривает наличие системы скидок (оптовой, бонусной и текущей), что гарантирует выполнение заказа любой сложности и масштаба в полном соответствии с Вашими пожеланиями по оптимальным расценкам.

Если вам нужна комплексная консультация или расчет сметной стоимости, вы можете заказать в нашей компании бесплатно по телефону 098-504-75-90.

Дома из утепленных железобетонных панелей: быстро строятся, не дают усадки, имеют хорошую звуко- и теплоизоляцию

Те, кто планируют жить за городом постоянно, чаще всего предпочитают возводить коттеджи из камня или бетона, готовясь к трудоемкому и довольно долгому процессу строительства (как говорится, быстро только каркасники собираются). Однако тут на помощь частному застройщику может прийти хорошо известная и давно отработанная на городских многоэтажках панельная технология, которая позволяет поставить добротный бетонный дом за считаные дни

Коттеджи из железобетонных панелей по свойствам ограждающих конструкций идентичны городским квартирам. Они долговечны (50 лет и более), обладают высокой несущей способностью, обеспечивают надежную звуко-, ветро- и теплоизоляцию жилища. Их стены не дают усадки, что позволяет в только что отстроенном доме включать отопление и, не теряя времени, выполнять отделку. Так что от закладки фундамента до новоселья может пройти не больше пары месяцев.

Структура и свойства панелей

Утепленная железобетонная стеновая панель в разрезе

Строительство ведется из панелей полной заводской готовности * , с идеальной геометрией, не требующей подгонки по месту и исключающей проблемы со стыковкой элементов. Продукция производится в соответствии с ГОСТ 31310–2015 «Панели стеновые трехслойные железобетонные с эффективным утеплителем». Внешние слои изделий изготавливают из армированного тяжелого бетона класса В25 (М350), а в качестве теплоизоляции используют экструдированный пенополистирол (ЭППС) или каменную вату высокой плотности. Пенополистиролу, обладающему практически нулевой водо- и паропроницаемостью, влага не страшна, а минераловатные плиты имеют специальные бороздки для вентилирования материала. Оба теплоизолятора экологически безопасны, защищены слоями бетона от факторов деструкции (кислород воздуха, ультрафиолет и пр.), не поддерживают распространение огня. Толщина наружного слоя бетона 70 мм, внутреннего (несущего) — 120 мм, толщина утеплителя, определяемая теплотехническим расчетом для конкретной зоны строительства, может составлять от 200 до 400 мм. Коэффициент сопротивления теплопередаче трехслойных ограждающих стен, утепленных ЭППС 200 мм, достигает величины 5,9 (м²‧⁰С)/Вт, что почти в два раза превышает значения, приведенные в СНиП для Московского региона, и более чем достаточно, например, для Тюмени и Магадана. Таким образом, застройщик экономит как на дополнительной теплозащите дома, так и на его отоплении и кондиционировании.

*На примере продукции ООО «ИНПАНС»

Размеры стеновых панелей, которые может выдать заводское оборудование, — 16 м в длину и 4 м в высоту. Однако исходя из возможностей транспортировки выпускаются изделия максимум 7,8 × 3,32 м

Перегородка из влагостойких полнотелых пазогребневых плит с прослойкой из минваты

Бетонные слои в плитах соединены между собой жесткими диагональными связями из нержавейки. Для скрепления элементов друг с другом в них предусмотрены стальные петли, расположенные с шагом 400–500 мм. В теле панелей уже имеются необходимые технологические отверстия и штрабы для прокладки инженерных сетей, выполненные согласно проекту. В оконных и дверных проемах, на всю ширину теплоизоляционного контура, заложены 50-миллиметровые доски для монтажа коробок; а для окон в фасадной плоскости панелей сформированы выступы — «четверти», исключающие теплопотери по периметру рамы.

Для внутренних несущих стен изготавливают однослойные железобетонные панели толщиной 120–180 мм (перегородки могут быть выполнены из любых материалов, например из влагостойких полнотелых пазогребневых плит с прослойкой из минваты в качестве звукоизолятора). Перекрытиями служат многопустотные плиты марок ПБ и ПК (220 или 265 мм), а также монолитные изделия, позволяющие сформировать нестандартные проемы для дымовых труб, лестниц и т. п.

Архитектурные возможности

Компании, предлагающие утепленные ж/б-панели на рынке частного домостроения, имеют серьезную производственную базу с соответствующим оснащением, что дает им возможность работать по индивидуальным проектам. Панельный коттедж сегодня — это не типовая коробка, а современный дом, в котором могут быть реализованы самые разные архитектурно-планировочные решения. Так, технология позволяет сделать в здании консольные выступы, эркеры, ризалиты, второй свет, свободную планировку без внутренних несущих стен, окна и проемы любых размеров и форм — арочные, круглые, угловые, со сложной геометрией. Безусловно, есть и определенные ограничения, но касаются они в основном классической мансарды (вместо нее возможен полуэтаж высотой 1,9 м) и радиусных конструкций, трудных в исполнении даже при строительстве из штучных материалов.

Удешевить строительство дома можно, выбрав готовый проект из каталога производителя и просто адаптировав его под свои нужды и предпочтения

Фактурные решения для фасадов

Панель с поверхностью, выполненной в технике «мытого» бетона

Панельные фасады подлежат любому виду отделки, чаще всего их оштукатуривают либо облицовывают плиткой под камень или кирпич. При этом отделочные работы довольно трудоемкие и потребуют дополнительного времени. Однако, развивая идею быстровозводимых бетонных домов, производители предлагает готовые варианты оформления стен. Суть в том, что декоративный вид им можно придать еще в процессе изготовления панелей. Одно из оригинальных решений — создание фактурной поверхности в технике «мытого» бетона. Благодаря особым добавкам внешний слой бетона (3–5 мм) на изделиях не застывает, и в последующем его просто смывают струей воды под давлением, обнажая гранитный наполнитель. Таким образом, фасады приобретают эффектную «каменную» фактуру, не подразумевающую какой-либо отделки.

Интересно смотрится и царапаный бетон: только начавшую застывать поверхность обрабатывают жесткими щетками, покрывая ее рисунком из тонких бороздок. Еще одна техника декорирования заключается в формовании на панелях различных фактур. Делается это с помощью матриц, придающих стенам рельеф каменной или кирпичной кладки, бруса, дощатой обшивки и др. Подобным способом на фасадах может быть отпечатан также любой геометрический узор или, например, монограмма владельца дома. На место сборки панели доставляют уже окрашенными в выбранный заказчиком цвет.

Бетонные стены не подвержены растрескиванию, так что фасады с нанесенным на них фактурным декором навсегда сохранят свой первозданный вид

Сборка дома

Бетонные коттеджи, как правило, ставят на плитный фундамент или на ленту глубокого заложения. Производители трехслойных ж/б панелей предлагают сооружение плиты высотой 300 мм, утепленной по всей площади 100-миллиметровым слоем ЭППС (базовый вариант). Домокомплект доставляют на место панелевозами грузоподъемностью до 20 т. Так, например, чтобы перевезти материал для возведения двухэтажного дома может понадобиться до 10 рейсов. Для разгрузки и установки панелей требуется автокран (25–120 т), которому необходимо обеспечить подъезд и ровную, достаточную по размеру свободную площадку для всех манипуляций. Отметим, что транспортировка и работа тяжелой техники составляют весьма значительную статью расходов в бюджете строительства.

Стены одного этажа монтируют за день-два. Сначала установленные панели фиксируют подпорками, а затем производят послойное соединение элементов между собой. В петли, заложенные в несущий (внутренний) слой бетона, вставляют арматурные стержни и замоноличивают стыковочный узел, создавая единую сборно-монолитную ограждающую конструкцию. В теплоизоляционном контуре межпанельные швы заполняют минватой или запенивают, а в наружном слое бетона их прокладывают жгутом из пенополиэтилена и заделывают герметиком. Таким образом, продувание или промерзание стен через стыки панелей исключено.

Дома из железобетонных панелей – плюсы и минусы технологии

Отправим материал на почту

• Преимущества загородных ж/б домов
• Недостатки технологии и возникшие стереотипы
• Типовые и индивидуальные проекты

• 3 комнаты
• 2 санузла

• 132.55² Общая площадь
• 11 x 15м Площадь застройки

• 4 комнаты
• 2 санузла

• 136² Общая площадь
• 9 x 10м Площадь застройки

• 5 комнат
• 2 санузла

• 98.55² Общая площадь
• 9 x 9м Площадь застройки

Технологий и способов возведения частного загородного дома множество. Деревянные, кирпичные, каркасные проекты – каждый имеет свои преимущества. Предлагаем рассмотреть особенности домов, построенных из железобетонных панелей.

Преимущества загородных ж/б домов

• Высокая прочность и долговечность дома. Официальный срок службы дома из железобетонных панелей – от 50 лет.
• Заводское качество конструкций. Утепленные железобетонные панели полностью изготавливаются на заводе. На производстве соблюдаются все нормы и стандарты, что обеспечивает стабильно высокое качество всех элементов дома.
• Доступная цена. Стоимость возведения дома из ж/бпанелей на 30% ниже, чем из кирпича.

Видео описание

Рассмотрим поэтапные затраты на строительство дома из жб панелей, начиная от фундамента и заканчивая чистовой отделкой, в следующем видео:

• Высокая скорость возведения. Во многих технологиях при изготовлении на заводе в панелях и плитах перекрытий устанавливаются специальные монтажные элементы, которые позволяют собрать коробку дома за несколько дней. В качестве монтажных элементов применяются болтовые соединения, соединения на анкер-шпильках, контактные пластины (под сварное соединение) и прочее. Монтажные элементы вкупе с точными размерами панелей значительно ускоряют строительство дома. С ними коробка двухэтажного дома площадью 150–200кв. метров из ребристых утепленных железобетонных панелей возводится в течение трех-четырех дней (без учета фундамента и времени на отделку). eley-/

• Возвести дом из панелей можно в любое время года. Все элементы панельного дома производятся на заводе; на стройплощадке происходит только сборка дома, устройство коммуникаций и отделочные работы. Ограничения по сезону действуют только на фасадные работы и только в случае применения консервативных отделочных материалов (таких как штукатурка). Применение вентилируемых фасадов позволяет вести отделочные работы в любое время года, включая осень и зиму.
• Пожарная безопасность. Железобетонные панели – негорючий материал. В ребристых панелях применяются утеплители, относящиеся к негорючим или самозатухающим материалам; например, в ребристых утепленных ж/б панелях БЭНПАН устанавливается каменная (базальтовая) вата.
• Широкий выбор материалов для отделки фасада. Железобетон – материал, который позволяет выполнять наружную отделку практически из любых материалов, независимо от веса облицовки. Отделка такого дома варьируется от простой покраски или фактурной штукатурки до отделки сайдингом, клинкерным кирпичом, натуральным или искусственным камнем. Также возможен монтаж любых видов вентилируемых фасадов.

• Разнообразие фасадных решений. Железобетонные панели, изготавливаемые по проекту, позволяют создавать дома самых разных форм и размеров.
• Теплый дом. С учетом использования современных утеплителей, устанавливающихся внутри панели при изготовлении, коэффициент сопротивления теплопередачи у ж/б панелей сегодня превышает расчетные нормы для Московского региона.
• Нет усадки, нет щелей и сквозняков. Ж/б панели являются безусадочным строительным материалом. Отделку дома снаружи и изнутри можно начинать сразу после возведения стен и крыши.
• Хорошая звукоизоляция. В современных железобетонных панелях при изготовлении устанавливается слой утеплителя, который служит шумоизоляцией. В плитах перекрытий (в случае ребристых утепленных ж/б панелей) на заводе тоже устанавливается слой шумо- и теплоизоляции.
• Надежные перекрытия. В доме из железобетонных панелей межэтажные перекрытия выполняются из железобетонных плит. Такие перекрытия не «гуляют» под ногами и не пропускают звук. Эти характеристики такие же, как в хорошей городской квартире с дополнительной шумоизоляцией пола.

Недостатки технологии и возникшие стереотипы

• Ограниченное количество компаний-производителей. При большом количестве компаний, работающих с железобетоном, именно на рынке частного домостроения их практически нет. Это связано с тем, что большая часть компаний производят бетонные панели фиксированного размера, и только несколько фирм отливают панели различных форм под проект.
• Высокие требования к фундаменту. Как и любой капитальный дом, дом из железобетонных панелей требует надежного фундамента, что отражается на общей стоимости конструкции. С другой стороны, современные ребристые железобетонные панели примерно в три раза легче кирпичных стен (для аналогичного по площади дома). Традиционно в качестве фундамента для капитального дома используется ленточный заглубленный фундамент или шведская утепленная плита.
• Нужен подъезд к стройплощадке. Ширина подъезда к участку должна быть достаточной для проезда и разворота панелевоза и автокрана. На участке должно быть место для складирования привезенных плит. В условиях нехватки места применяются малые панелевозы, а монтаж может производиться «с колес», без выделения места под складирование панелей.

Автокран в таких случаях может устанавливаться и за пределами участка, но с учетом пределах радиуса действия стрелы крана.

• Высокая стоимость дома из ж/б панелей. По цене дом из ребристых железобетонных панелей сопоставим с домом из газоблока или клееного бруса. При этом он намного дешевле кирпичного дома или дома из монолитного железобетона.
• Дом из железобетона не дышит. Считается, что по сравнению с деревом железобетонные дома не дышат, то есть не пропускают воздух внутрь дома. Однако деревянные дома требуют дополнительного утепления и гидро- и пароизоляции, установка которых делает их не более дышащими, чем кирпич или железобетон. Дом из железобетонных панелей в эксплуатации ведет себя так же, как городская квартира. Чтобы летом в доме не было душно, в нем устанавливается вентиляционная система и система кондиционирования.
• Железобетон и экология. Считается, что бетонный дом может быть не экологичен, особенно если при изготовлении панелей используются «спорные» материалы – например, пенополистирол, который при нагревании может выделять вещества, вредные для человека. Однако практически все современные производители утепленных панелей используют материалы, не наносящие вреда ни человеку, ни окружающей среде.

Многие технологии, такие как БЭНПАН, применяются для строительства детских садов, имеют соответствующую сертификацию и используют в производстве только экологически безопасные материалы. Для того чтобы получить гарантию экологической чистоты вашего дома, требуйте у производителя (напрямую или через компанию-застройщика) сертификат экологического соответствия.

• Дом из железобетона трудно прогреть. Железобетон, как и кирпич, медленно набирает тепло и медленно его отдает. Поэтому на его первоначальный прогрев – например, после долгого отсутствия хозяев и если в отопительной системе не был включен режим поддержания температуры – уходит больше времени, чем на прогрев каркасника.
• В доме плохо ловит мобильная связь. Качество мобильной связи в большей степени зависит от места расположения дома и количества и удаленности вышек мобильного оператора, чем от материала, из которого построен дом.
• Невозможность архитектурных изысков: дом – просто прямоугольная коробка. Времена, когда была возможность строить частные дома только из стандартных ж/б панелей, рассчитанных на возведение стандартных многоэтажных панелек, прошли.

В настоящее время существуют заводы, полностью ориентированные на изготовление панелей под проект. Несмотря на достаточно большое разнообразие доступных форм, жб стеновые панели имеют ряд ограничений. Например, практически не отливаются скругленные детали; если в проекте есть эркер с окнами, этот участок «набирается» из очень узких вытянутых плоских панелей и коротких панелей между ними. При необходимости отдельные элементы панельного дома можно выполнить из монолитного железобетона непосредственно на площадке, хотя в большинстве случаев этого решения принято избегать: оно заметно удорожает проект и снижает скорость строительства.

Рекомендация: проект такого дома лучше заказывать у архитектора, который знает технологические возможности ж/б панелей, чтобы полностью использовать возможности технологии.

Видео описание

Наглядно про строительство панельного дома смотрите в видеоролике:

Типовые и индивидуальные проекты

Еще один вариант – типовые проекты, которые есть у многих производителей. Типовой дом ЖБИ строится быстрее индивидуального, а придать ему неповторимый облик можно с помощью новых сочетаний материалов или уникальных цветовых решений в фасадной отделке.

На выставке «Малоэтажная страна» строительство домов из железобетонных панелей представлено технологией БЭНПАН, производитель – ООО «МОБИЛ СТРОЙ XXI».