Urbos.ru

Стройка и ремонт
3 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Плиты для строительства панельных домов

ЖБ плиты перекрытия: размеры, толщина в панельном доме

Железобетонные плиты перекрытия – это материал, который активно задействуют при строительстве многоэтажных домов. Их основная роль состоит в перекрытии этажей дома. Благодаря широкому разнообразию размеров и конструкции ЖБИ плиты зарекомендовали себя с положительной стороны в любой отрасли строительства. Как правило, представленные изделия используют при накрытии лотков теплотрасс, при прокладывании коммуникационных тоннелей.

Характеристика и виды

В настоящее время ЖБИ плиты слегка утеряли прежние позиции в области многоэтажного строительства. Причина в том, что строители стали активно задействовать монолитно-каркасное строительство, суть которого заключается в формировании одной цельной плиты по всей площади дома.

Что такое плиты перекрытия Сортамент и как они используются, можно узнать из данной статьи.

Конечно, такой метод обладает своими недостатками: затраты времени и труда. Поэтому ЖБИ плиты еще продолжают внедрять при выполнении определенных задач.

Главным достоинством таких изделий перед монолитной конструкцией является низкая цена. Кроме этого, ЖБИ плита не нуждается в привязки по времени, а вот монолит нуждается в безостановочном процессе.

Какой состав мдф плиты можно прочесть из статьи.

К положительным качествам представленных изделий можно отнести высокое качество, простота монтажа, нет надобности задействовать дополнительные монтажные работы. Главной особенностью ЖБИ плит перекрытия остается отсутствие усадки.

Как используют плиты перекрытия ребристые и другого образца можно узнать из данной статьи.

Подобные изделия обладают отличными прочностными показателями, критериями жесткости, стойкости к огню, звуко-и теплоизоляции. Для конкретных целей могут использоваться изделия с водо- и газонепроницаемой структурой. Последний вариант применяется при постройке жилых и общественных домов.

ЖБ плиты перекрытия размеры гост и другие данные можно прочесть из данной статьи.

На видео – размеры железобетонных плит перекрытия:

Железобетонные плиты подвергаются тщательному армированию, благодаря чему удается придать конструкции дополнительную прочность и долговечность. Кроме этого, применяют в этом случае не обычное. А напряженное армирование, которое может выдержать давление до 8 кПА и при этом не разрушиться. Срок эксплуатации такого изделия составит не один десяток лет.

Чтоб разобраться с представленной продукцией, необходимо определить виды плит и характерные для них размеров.

О том как использовать плиты перекрытия пустотные можно узнать из данной статьи.

ЖБИ изделия могут быть представлены в следующем виде:

  1. Балочные. Их задействуют при строительстве домов, их монтаж ведется на расстоянии не выше 3 м. Укладка на опоры ведется с промежутком 1,2 см. после этого они закрепляются при помощи плитной арматуры. Значение опорной толщины не должно быть более 0,15 м.
  2. Плитные. Внизу у них присутствуют стержни, которые необходимо заполнить при помощи цемента. Они прилегают к несущей стены с промежутком 2-3 см. Если пролет составляет менее 3 м, то используемые плиты должны обладать толщиной от 15 см со стандартным размером плиты перекрытия.
  3. Вкладышевые. Для этих перекрытий характерно наличие серии балок с вкладышами. Присутствующие пустоты заливаются бетон. Для подобных изделий свойственны недостаточные показатели шумоизоляции, однако процесс отделки при помощи штукатурки намного упрощается.
  4. Ребристые. К каркасу ведется монтаж элементов, которые служат для зашивания древесиной. Пространство между балками не должно превышать 0,5-1 м. Такие изделия могут иметь сложную конструкцию, а использоваться на длине до 6м, но это зависит от изначального размера ребристой плиты перекрытия по ГОСТу.

Какие перекрытия между этажами в частном доме лучше всего использовать можно узнать из данной статьи.

Размеры для перекрытий и днищ

ЖБИ плиты, кроме того, что активно используются при возведении многоэтажных домов, зарекомендовали себя с положительной стороны при строительстве колодца. В этом случае необходимо выбирать подходящее изделие с учетом размеров, которые представлены в таблице.

О том как используется плита перекрытия пк 12 можно узнать в данной статье.

Таблица 1 – Коллекторные плиты днища КД

НаименованиеДлина, мм.Ширина, мм.Высота, мм.
КД-217002080140
КД-257002080140
КД-3016002080160
КД-3622002080160
КД-4228002080160

Стандартные

Все ЖБИ плиты перекрытия используют согласно указаниям в рабочих чертежах панелей, которые определяются ГОСТом 21924.2-84. С учетом проекта конкретного дома представленные панели могут быть оснащены такими элементами:

  • закладные изделия;
  • выпуски арматуры;
  • местные вырезы;
  • отверстия.

Если в процесс изготовления плиты применялось непрерывное армирование, а также разнотемпературное электротермическое напряжение, то необходимо задействовать высокопрочную проволочную арматуру. Чтобы поднять и выполнить монтаж указных изделий, необходимо задействовать специальное оснащение. Расположение и габариты отверстия в плитах ГОСТ 21924.2-84 можно определить по чертежам, которые имеются в составе проектной документации применяемого захватного устройства.

Как использовать плиты перекрытий железобетонные многопустотные описано в статье.

Имеющиеся в плитках пустоты служат для опирания по 2 или 3 сторонам, они расположены параллельно направлению, по которому ведется длина панелей перекрытия.

Если задействовать плиты перекрытия для опирания по 4 сторонам, то расположение пустот будет параллельно каждой из любых сторон контура изделия. Плиты перекрытия, которые служат для опирания по 2 или 3 сторонам, производятся заранее напряженными.

В доме из газобетона возможно использовать деревянные плиты перекрытия, а как это делается описано в статье.

Имеются изделия, которые в ходе производства получаются с ненапрягаемой арматурой. Для них характерны такие размеры:

  • толщина – 220 и 260 мм;
  • длина – 4780 и 5680 мм;
  • диметр пустоты – 159 мм, 140 мм, 127 мм.

Согласно ГОСТ 21924.2-84 габариты ЖБИ плит перекрытий подразделяются на 5 видов, для каждого из которых характерны свои размеры.

О том какова должна быть несущая стена из газобетона, что бы на неё можно было уложить плиту перекрытия описано в данной статье.

Таблица 2 – Виды и стандартные размеры ЖБИ панелей

МаркаСтруктураДиаметр пустотТолщина, мДлина, мШирина, м
Сплошная однослойная_1,23-3,64
Сплошная однослойная_1,62,4-61,2-6
1ПККруглые пустоты1,62,27,23,6
2ПККруглые пустоты1,42,21,7-61,2-6
ПБМногопустотные_2,22,51

Стоимость

Цена представленной продукции также зависит от такого параметра, как размер.

Таблица 3 – Стоимость железобетонных перекрытий

МаркаДлина, мШирина, мВысота, мЦена, рубли
ПК 17-10,81,689,90,222 580
ПК 39-12,83,881,20,227 150
ПК 458-15,85,781,60,2213 280
ПК 66-15,86,581,60,2218 760
ПК 79-15,87,883,60,2226 950
ПК 89-12,88,8860,2239 330

Железобетонные плиты перекрытия – это изделия, которые характеризуются высокими показателями прочности и долговечности. Достигается это благодаря наличию армирования, которое может быть выполнено различными способами, чего нет в деревянной балке перекрытия. При выборе ЖБИ конструкции необходимо обращать внимание не только на ее преимущества и недостатки, но также и такой параметр, как размер.

Панельный дом или монолитный? Все не однозначно!

Этот вопрос задается регулярно покупателями новостроек. Если спросить в компании, которая работает с монолитом, то он конечно выиграет у панели. Если спросите у застройщика, специализирующегося на панельном домостроительстве — то панель конечно же лучше, технологичнее монолита и так далее. Эта заметка даст вам понимание основ панельного и монолитного строительства и вы сможете решить, что для вас лучше.

Давайте вместе попробуем разобраться в преимуществах и недостатках каждой из этих технологий строительства.

Фундамент
Строительство здания начинается с фундамента. И фундамент здания не зависит от того, какой дом будет дальше строится, панельный или монолитный.

Фундамент зависит от многих других факторов, связанных с местностью на которой строится проект, с геоподосновой, с наличием или отсутствием подземной парковки, с этажностью здания и нагрузкой.

Фактически фундамент и работы нулевого цикла делаются отдельно от всех остальных работ по проекту, который предоставляет проектный институт со всеми расчетами.

Недостатки и преимущества монолита
Монолитный дом начинается с того, что заливается пол первого этажа, для этого собирается опалубка, которая формирует плиту межэтажного перекрытия. Для формирования прочности межэтажного перекрытия укладывается горизонтальная арматура. После заливки бетон прогревается и набирает проектную прочность за 7 суток.

После того, как залит пол первого этажа, начинается заливка вертикальных опорных конструкций. Для этого сначала вяжется арматура для вертикальных конструкций.

До заливки бетона связанная вертикальная конструкция из арматуры предъявляется техническому надзору.

Вертикальная опалубка представляет собой вертикальный щит, который смазывается специальным составом, чтобы после того как бетон наберет прочность можно было легко опалубку оторвать от готовой стены. При строительстве в зимнее время для прогрева бетона подается электрический ток через электроды.

Поэтому мы с вами разрушаем сейчас миф, что бетон зимой не застывает и строить в мороз нельзя.

Перед каждой заливкой застройщик проверяет качество каждой партии бетона от поставщика для того чтобы не залить бракованную бетонную смесь.

После застывания прочность конструкции проверяется техническим надзором. После снятие опалубки, набравшая проектную твердость плита шлифуется и убираются все стыки.

Открываем главный секрет о скорости строительства монолитных домов. За месяц застройщик может залить 3-4 этажа. Поэтому если застройщик приступил к заливке первого этажа, а в здании 20 этажей, но на строительство всех этажей при условии, что все идет непрерывно уйдет 5-6 месяцев. Узнать этажность проекта всегда можно из проектной декларации.

Поэтому знающий даже такие азы человек может легко вычислить скорость строительства здания.

Фасадные стены выкладываются из бетонных блоков или кирпича. Монолит фасадных стен заливается редко. Так как удобнее и экономичнее оконные проемы выложить, чем заливать.

С точки зрения долгосрочности и прочности кирпич и фасадные блоки не сильно будут отличаться от бетона, так как нагрузку на себе несут вертикальные опоры.

Читать еще:  Строительство домов из монолитного пенобетона

Современные фасады с внешней стороны представляют собой многослойный сэндвич из блоков (кирпича), утеплителя и отделочного материала.

Главное отличие панельного дома от монолитного в том, что монолитный дом получает расчет на эксплуатацию в 150 лет, панельный — на 50 лет.
Это не значит, что панельный дом разрушится через 50 лет. Это значит, что через 50 лет панельный дом необходимо капитально ремонтировать, обрабатывая стыки между панелями.

Панель
Панельное строительство начинается с панельного домостроительного комбината. Ошибочно полагать, что панельный завод производить однообразные панели. Как правило по заказу застройщика панельный завод может регулировать размеры панели, прочность и толщину.

Развеиваем миф, что панельный дом имеет более тонкие стены, чем монолитный.
Перед заливкой бетона на заводе, компьютер рисует профиль плиты на оснастке. Рабочий выкладывает на магнитный слой плиты куда будет заливаться бетон, контурные формы для формирования плиты. Внутрь панели закладывается арматура, которая также как и в монолите сформирует прочность плиты.

Заливка плиты после вязки арматуры.
Заливка плиты после вязки арматуры.
На самом деле открываем второе отличие панельного дома от монолита. И теперь преимущество будет за панельным жильем. Так как межкомнатная плита в монолите заливается вертикально, а на панельном заводе межкомнатная плита заливается горизонтально, то вероятность образования воздушных полостей в плите сделанной на заводе исключена, а вот в монолите внутри стены может остаться воздушный пузырь, то есть полое пространство.

То есть панель, изготовленная на заводе как стена более качественная, чем вертикальная стена, залитая по месту.
Панельная стена высушивается после заливки в специальной камере, где свою прочность набирает за 7-8 часов.

Готовая плита после набора прочности
Готовая плита после набора прочности
Как же панели стоят и не падают, соединяясь между собой? В каждой панели есть металлические вкладки и при установке панели стыкуются вкладками и свариваются между собой сваркой. Так стены скрепляются между собой.

Теперь самый главный и шокирующий для вас факт!
Фасадные работы в современном домостроении и в панельном доме, и в монолитном выглядят одинаково. Фасад утепляется и потом покрывается декоративным материалом. Это может быть специальное покрытие, декоративный кирпич или вентилируемая панель. Глядя на уже построенное здание сегодня невозможно определить, где монолитный дом, а где панель.

Подведем итоги . Панельный дом и монолитный отличаются в основном в следующих параметрах:
— в монолите меньше межэтажных стыков, в панельном дом они заделываются бетоном, через 50 лет необходимо их обрабатывать;

— межкомнатная стена изготовленная на панельном заводе более прочная;

— в монолитном доме более разнообразные планировки, в панельном доме сложно перепланировать квартиру;

— панельный дом собирается со скоростью поставки панелей с завода, а вот монолитный не может заливаться быстрее;

— мы развеяли два мифа, что на морозе нельзя заливать бетон и что панельные стены тоньше монолита.

Наш блог

Плюсы и минусы панельных домов .

Из чего строят панельные дома. Что такое ЖБИ-панели. Каковы преимущества и недостатки панельных домов для жильцов.

В последней статье цикла мы расскажем о панельных домах – решении, которое в современном строительстве встречается все реже. Однако во вторичном сегменте они представлены достаточно широко. Именно из ЖБИ возводили многоквартирные дома во второй половине прошлого века. В прошлый раз мы рассматривали монолитные дома и отметили, что они создаются по одной из двух технологий домостроительства, в которых используется бетон. Второй как раз и является сборка из ЖБИ-панелей.

Что такое ЖБИ-панели

ЖБИ-панели (или плиты) – это готовые изделия из железобетона, произведенные на заводе. За основу берется тот же бетон, укрепленный железной арматурой. На выходе получается готовая стена или плита перекрытия. Строителям остается лишь собрать «конструктор».

Особенности ЖБИ-панелей как стенового материала:

в них в заводских условиях проделывают оконные и дверные проемы (иногда и подрозетники);

стены – местами пустотелые (в монолите пустоты отсутствуют);

все конструкции получаются несущими;

в плитах перекрытия иногда предусматривают желоба для разводки электрических кабелей.

Срок службы изделий, в зависимости от качества, достигает 100 лет. Так что даже самые первые панельные дома пойдут под снос нескоро. Конструкции в большинстве из них сейчас – в хорошем состоянии, поэтому можно не беспокоиться о прочности и надежности жилища.

Преимущества панельных домов

Из характеристики материала становится понятно, что главное достоинство таких домов – качество стен. Производство в заводских условиях гарантирует:

допуск к работе квалифицированных бетонщиков;

нулевую вероятность нарушения технологии производства;

контроль качества на выходе.

Для нового строительства ценно время. Поскольку застройщики обычно закупают готовые ЖБИ-панели, время их производства в общей продолжительности возведения дома не учитывается. С учетом соблюдения строительных норм в месяц можно собрать как минимум три этажа.

Заезжая в панельный дом, жильцы положительно отмечают:

Стандартные размеры проемов: нет необходимости заказывать окна и двери по индивидуальным параметрам.

Желоба для проводки. Панельные конструкции нельзя штробить – но в этом и не будет необходимости, ведь о маскировке кабелей позаботились на этапе производства.

Ровные стены. Поскольку изделия отливаются не «в полевых условиях», у производителя есть возможность довести их до идеала. Для жильца это выражается отсутствием необходимости штукатурить поверхности (а если и нужно будет, то минимальным слоем).

Повторимся, что панельные стены (а тем более потолки) штробить не рекомендуется. Для любителей прятать туда коммуникации это может показаться минусом. Но с точки зрения безопасности – это большой плюс. Угроза обрушения отлично лечит от соблазна замуровывать трубы и исключает большие неприятности в случае их прорыва.

Недостатки панельных домов

Общая проблема бетонных строений – не только панельных, но и монолитных – плохая звукоизоляция. Причина – в структуре самого материала, пропускающего шумы. С теплоизоляцией дело обстоит иначе. Разные технологии строительства дают разные результаты.

Монолитный бетон герметичен, тогда как в доме из ЖБИ гуляет ветер. Пропускают его швы между панелями, которые нужно регулярно замазывать (это входит в компетенцию управляющей компании). Летом такой микроклимат в панельном доме вполне уместен и даже комфортен, а вот зимой приносит неудобства.

В осенне-зимний сезон в квартирах становится влажно: из-за наличия швов, пока не включат отопление, «приветы» от осадков с улицы обеспечены.

Последний минус – перепланировка в панельных домах практически исключена. Все стены в квартирах – несущие, следовательно, большинство изменений согласовать не получится.

В завершение цикла хотелось бы дать небольшую рекомендацию. При выборе между домами из разных материалов ориентируйтесь только на собственные потребности. Стереотипы часто вводят в заблуждения, и минусы для одного могут оказаться плюсами для другого.

Дом из бетонных панелей: виды материалов и технология строительства

Многие жители мегаполисов согласны переехать в пригород, но при этом не согласны отказаться от комфорта. Одной из составляющей житейского удобства является дом. А так как люди привыкли уже к своим типичным домам, то большинство хотят построить дом из бетонных панелей своими руками прямо на участке.

Однако такое удовольствие – дело не из легких. Нужен настоящий профессиональный подход. Поэтому для тех, кто решил основательно построить себе такой загородный дом, рассмотрим, какие виды материалов применяют, и как в общем выглядит технология его возведения.

Виды бетонных панелей

Такие дома, как правило, строятся недалеко от места производства ЖБИ, когда стоимость их доставки не превышает расходы на сами материалы. Кроме того, перед планировкой дома необходимо удостовериться, что поставщик предоставляет изделия необходимых габаритов и свойств в заданном количестве, соответствующих ГОСТу. В противном случае, необходимо составлять проект дома, исходя из того, что имеется у производителя в наличии.

Модификации панелей из бетона

По конструктивным признакам изделия разделяются на следующие виды:

  • Наружные для стен.
  • Внутренние для стен-перегородок.
  • Перекрытия.
  • Фундаментные.

Кроме того, осуществляя строительство домов, используют такие элементы ЖБИ, как:

  • Площадки для лестниц.
  • Лестничные марши.
  • Дверные и оконные перемычки.
  • Блоки для вентиляции и проч.

Вид панелиСвойства
Наружные

Внешняя часть всегда выполняется в виде железобетонной конструкции. Порой толщина доходит до 500 мм.

Наружные изделия по назначению разделяются на:

  • Самонесущие.
  • Несущие.
  • Навесные.

Нормативы изготовления наружных элементов заданы требованиями ГОСТ 11024-84.

Они разделяются на:

  • Несущие (на этот тип может опираться перекрытия и балки дома).
  • Ненесущие.

Изготовление плит подчиняется требованиям ГОСТ 12504-80 – толщина не менее 60 мм, обязательно должны быть армированы и иметь однослойную структуру.

Если плита для перекрытия сплошная, ее толщина может иметь меньшее значение – 120-160 мм.

Для этих целей заводы по производству ЖБИ делают специальные фундаментные подушки и блоки.

Планировка дома

Строительство домов из рассматриваемых изделий всегда начинается с планировки. Проект такого сооружения должен быть разработан в мельчайших деталях, а габариты согласованы с поставщиком. Если это упустить это из виду, строительство дома может дорого обойтись.

Дело в том, что железобетонные изделия совершенно недопустимо обрабатывать – изменять размеры. Любое вмешательство в их структуру с целью изменения габаритов в дальнейшем приведет к образованию сколов, трещин и разрушению всего ЖБИ-изделия и дома в конечном итоге.

Особое внимание при планировке нужно обратить на следующие детали:

  • Расположение и количество всех дверных и оконных элементов.
  • Наличие технологических отверстий.
  • Количество помещений и их геометрические параметры.
  • Точное количество всех применяемых при строительстве изделий.

Таким образом, чтобы составить план на частный дом, можно воспользоваться двумя вариантами:

  1. Создавать проект дома из наличия готовых изделий у поставщика.
  2. Составить план, а затем искать производителя, который согласиться изготовить по индивидуальному заказу материал заданных размеров и модификаций.

Преимущества и недостатки домов из ЖБИ-панелей

Частные дома из ЖБ материала имеют и плюсы, и минусы.

К их достоинствам можно отнести:

  • Быстрота возведения дома. По сути, бетонные панели – это готовые стены, которые нужно только установить и закрепить. Профессиональная бригада завершает проект частного дома средней площади под ключ за несколько недель.
  • Минимальный риск бракованных ЖБИ-изделий (заводская гарантия), что означает высокие эксплуатационные качества и большой срок службы будущего сооружения.
  • Подвоз на стройплощадку осуществляется по мере необходимости, что исключает ее загромождение. Это устраняет и необходимость в подготовке площадки для хранения стройматериалов.
  • Материал ЖБИ-плит нейтрален по отношению к окружающей среде. Это сводит к минимуму его старение и разрушение под действием влаги, колебаний температуры и осадков. Правильно построенные загородные дома отличаются огромной долговечностью. Цена на такое сооружение окупается полностью.
  • Дом не пропускает звука, не теряет быстро тепла и отличается высокой стойкостью к пожару.
  • Возведение дома возможно в любое время года.
  • Минимальный процент ручного труда.
  • Неограниченное количество вариантов планировки.

Минусы строительства домов из ЖБИ-панелей:

  • Плотные изделия при малой и средней толщине плохо удерживают тепло и звук, что требует либо дополнительной отделки, либо применения пустотелых изделий.
  • Панельные дома из железобетона имеют швы, которые необходимо тщательным образом заделывать. В противном случае, в дом будет проникать с улицы холод, сырость и шум.
  • ЖБ элементы для строительства дома имеют большую массу и габариты, что весьма усложняет работу, технику безопасности и все строительные манипуляции с ними. Требуется грузоподъемная техника.

Калькулятор Веса Дома

Строительство частного дома из ЖБИ

Подобные дома, с одной стороны возводятся быстро, с другой, тяжело, так как требуют тщательного планирования и расчета, а монтажные работы – применения спецтехники.

Как организовать работу

Монтаж осуществляется с помощью спецтехники. Поэтому нужно заранее запланировать:

  • Где и как арендовать технику для подвоза плит, их погрузки, разгрузки и выполнения строительных операций.
  • Кто будет выполнять основные работы. Самостоятельными силами и своими руками у частного застройщика вряд ли получится построить такой дом.
  • Кто будет являться поставщиком продукции. Об этом нужно договориться еще на стадии начала создания проекта дома.

Обратите внимание! Сегодня многие компании по частному строительству предлагают свои услуги – создания под ключ. Однако если они сами поставляют стройматериал, необходимо удостовериться, что он отвечает требованиям ГОСТ.

Этапы строительства

Строительство любого дома начинается с разметки. Но в данном случае, нужно также учесть место на участке, где будет размещаться техника и складироваться стеновые бетонные изделия для строительства дома.

В общем, строительство дома ведется по следующим этапам:

  1. Когда разметка выполнена и все нюансы учтены, начинается подготовка фундамента. Основание устанавливается ниже глубины промерзания грунта. Для средней полосы это порядка 150-140 см. Фундамент может быть монолитным ленточным и обязательно хорошо армированным, а может – изготовлена из блоков и подушек.
  2. Когда траншея готова и по дну отсыпана песчано-щебеночным слоем, изготавливается опалубка и армирующий каркас из рифленого прутка толщиной 10-12 мм. Заливка осуществляется бетонным раствором достаточной прочности. Марка бетона должна быть не ниже М250. Как вариант, после рытья траншеи в нее опускают бетонные подушки, на которые устанавливают фундаментные блоки.
  3. Следующий этап – монтаж панелей и перекрытий. Строительство выполняется с помощью автокрана и профессиональной бригады монтажников, также требуется бетономешалка для изготовления раствора для заделки швов и сварочный аппарат для соединения перекрытий по армирующему каркасу.
  4. Монтаж кровли. Ограничений на материалы по кровле нет. Ее можно изготовить по любой технологии, применяемой для домов из кирпича, блоков или дерева. Каркас для крыши может быть и деревянным, и железным.

Кстати, нередко загородные дома строят с плоской крышей из перекрытий, надежно защищая ее слоем жидкой кровли (по типу проекта «дом-куб»).

  1. Отделка выполняется по завершении строительства. В разных случаях может потребоваться разные материалы. Все зависит от возможностей и потребностей хозяев, а также от необходимости изолировать дом от холода, шума и сырости. Дом можно штукатурить, красить, белить, отделывать искусственным камнем, сайдингом и прочими материалами.

Итак, строительство дома из бетонных панелей своими руками вполне возможно, если есть четкая инструкция, надежный поставщик качественных материалов и настоящие профессионалы, умеющие делать подобные сооружения. Фото и видео в этой статье показывают, из каких основных этапов состоит стройка бетонно-панельных сооружений, и с какими трудностями предстоит столкнуться застройщику.

Панельный дом как инновационный виток в жилищном строительстве

Панельное домостроение занимает почти половину рынка Новосибирска. Но насколько хорошо покупатели представляют, что такое панельное строительство сегодня? Подробно об инновациях в панельном домостроении в интервью корреспонденту «КС» рассказал генеральный директор Группы компаний «Горный» АНДРЕЙ ДИВИНСКИЙ. Для реализации проекта ГК «Горный»были приобретены производственные площади в городе Новосибирске.

— Для жителей города панельные дома ассоциируются исключительно с технологией домостроения времен СССР. Как изменились технологии панельного домостроения с тех пор?

— Технологии панельного домостроения, которые внедряются нами сегодня, невозможно сравнивать с производством советских времен. Словосочетание «панельный дом» звучит до сих пор как приговор. Хотя современные разработанные технологические решения говорят об обратном. На сегодня панельный дом — это новое слово в развитии индустриального строительства жилья и комплексного развития территорий

Применяемая нами технология строительства сборных железобетонных домов разработана в Скандинавии и используется крупнейшими финскими и шведскими застройщиками. Технологические решения этой системы принципиально отличаются от тех, которые повсеместно применялись в советское время.

— В чем принципиальное отличие этих двух систем?

— Технология возведения сборных крупнопанельных зданий имеет ряд преимуществ по сравнению с другими технологиями домостроения. Во-первых, обеспечивается превосходство в скорости сборки зданий, которая может быть увеличена в два и более раза. Во-вторых, заводской контроль при производстве изделий.

Так, продукция нового производства позволит застройщикам быстро и в кратчайшие сроки получать необходимое количество инновационных ЖБИ, из которых впоследствии девелоперы смогут реализовать любой индивидуальный проект.

Наш завод располагает отделом технического контроля, который осуществляет проверки на всех этапах производства железобетонных изделий, начиная от входного контроля сырья и материалов и заканчивая отгрузкой изделий со склада готовой продукции.

— Можно ли говорить о качественном улучшении технологии панельного домостроения в России?

— Улучшения в панельном домостроении пришли от западных производителей. На российском рынке появились европейские застройщики, в первую очередь скандинавские, которые привнесли свой опыт. Но все это в большей степени затронуло только европейскую часть России.

— А как обстоят дела с производством железобетона в Новосибирске?

— Старые заводы, которые производили панели в советское время, по большей части остались на том же этапе развития. Но, несмотря на это, процент панельного домостроения динамично растет. Отмечу, что выбор той или иной технологии для застройщика определяется еще и наличием собственной производственной базы. Крупные застройщики часто располагают мощностями по производству строительных материалов.

Если говорить о нашем предприятии, то немаловажное преимущество нашей продукции — экономия затрат на отопление здания за счет возможности изготовления наружных стеновых панелей с требуемым коэффициентом термического сопротивления. Сплошной слой теплоизоляции, который укладывают при изготовлении панели, позволяет избежать образования «мостиков холода». Высокая звукоизоляция, отсутствие которой является огромной проблемой новостроек, обеспечивается за счет использования межквартирных несущих стен повышенной толщины, а также за счет того, что в качестве перекрытий используются многопустотные плиты, произведенные по экструзионной технологии безопалубочного формования. Абсолютная прочность конструкции достигается сразу после ее монтажа. Герметизация наружных швов обеспечивается за счет применения совершенно нового современного принципа выполнения стыков панелей. Эти факторы стали решающими для нашей компании при выборе технологического оборудования для ЗЖБИ.

— Чем отличаются европейское панельное домостроение и российское?

— Большая часть жилья эконом- и комфорт-класса в городах северной части Европы построена из панелей. Чаще всего это комплексные проекты квартальной застройки с большими внутридворовыми пространствами и развитой инфраструктурой. Существенная часть европейского элитного жилья строится также из панелей, но при этом используются более дорогие фасадные решения. Хочу отметить, что приобретенное нами оборудование позволяет воплотить множество фасадных решений уже в производственных условиях. Самый распространенный вариант — имитация кирпичной кладки, при которой наружный слой бетона заливается в специальную матрицу, и панель после монтажа создает впечатление полностью кирпичного дома.

При этом фасады отличают надежность и экологическая безопасность. В результате у застройщика появляется возможность планировать панельные здания как объекты, выполненные в других домостроительных технологиях. Качество европейских производителей строительных материалов для панельного домостроения очень высоко. Но и мы не отстаем, так как все технологическое оборудование, работающее на нашем заводе, произведено финским концерном Elematic. За монтажом и пуско-наладкой автоматизированных линий завода также следили финские специалисты.

— Среди покупателей бытует мнение, что использование панелей в строительстве ограничивает проектировщиков в разработке планировочных решений. Правда ли это?

— Это тоже пережиток прошлого. Главный минус советских панелей — наличие исключительно типовых серий. Таким образом, застройщик мог выбирать либо из нескольких типовых вариантов, либо был вынужден использовать другую технологию возведения здания. Наша технология производства железобетонных конструкций не ограничивает заказчика типовыми сериями, позволяя выпускать панели с любыми геометрическими параметрами, в кратчайшие сроки меняя длину, высоту и расположение оконных и дверных проемов. Если есть желание создать проект, имеющий более высокую архитектурную ценность, мы сможем помочь реализовать идею без существенного удорожания производства. Архитектура — это не только внешний вид здания, но и внутренние планировочные решения. В этом вопросе современная панель также дает полную свободу действий. В наших домах мы имеем возможность предусмотреть свободные планировки.

— Расскажите подробнее об особенностях продукции, производимой на вашем предприятии.

— Главный наш продукт, который мы хотим предложить строительному рынку, это сборный железобетонный дом. Он может быть двух видов. Первый — это сборный панельный дом с перекрытиями из пустотных плит. Из экономических соображений такой дом целесообразно возводить не выше 17 этажей (см. фото).

А другой вид — сборный каркасно-панельный дом, такой объект уже может быть любой этажности (см. фото).

В обоих вариантах в качестве ограждающих конструкций применяются трехслойные утепленные наружные стеновые панели. Технические параметры панелей очень высокого стандарта, они содержат три слоя: утеплитель устанавливается между двумя слоями железобетона. Каналы для прокладки кабелей электропроводки и связи, трубы для прокладки коммуникаций заложены в стеновой панели, что важно для эстетики жилого пространства. Анализ эксплуатации таких зданий показал, что затраты на отопление дома из этого материала в полтора раза ниже, чем у домов с альтернативными конструктивными решениями.

Наши решения основаны на европейских технологиях, поэтому при сборке дома мы отказались от сварки, в швах и узлах отсутствуют мостики холода, и при этом они имеют идеальную геометрию. Отказавшись от сварочного процесса, мы перешли на финские закладные, которые сертифицированы в России. В результате даже внешне панельный дом начинает выглядеть совершенно по-иному. Отличный тому пример — дома, построенные по данной технологии, в суровых климатических условиях Скандинавии. Гибкое производство позволяет сделать любую толщину теплоизоляционного слоя, в котором применяются современные материалы ведущих европейских производителей, таких как ROCKWOOL, PAROC и других, при этом в наружных стеновых элементах отсутствуют мостики холода.

— Какую еще продукцию вы производите?

— Помимо традиционной для каждого ЖБИ завода номенклатуры изделий, таких как сваи, лестничные марши, дорожные плиты, элементы каркасов зданий, широкий спектр индивидуальных изделий и т. д., наше предприятие освоило совершенно новый вид продукции для Сибирского федерального округа. Это производство железобетонных многопустотных предварительно напряженных плит перекрытий стендового безопалубочного формования. Инновация состоит в экструзионной технологии формования жестким бетоном, что дает выигрыш в весе плиты, обеспечивает точность геометрических параметров и высокое качество поверхности.

Необходимость появления подобной продукции мы почувствовали на собственном опыте строительства. При возведении пятиэтажного сборного панельного дома использовались плиты перекрытия производства ведущих заводов Новосибирской области, но ни один из них не обеспечил заданных геометрических размеров. В результате из-за увеличившихся межэтажных швов пострадал внешний вид объекта. После этого объекта перед нами встал вопрос о приобретении и запуске линии по производству пустотной плиты, отвечающей самым строгим требованиям современного строительства.

Таким образом, на сегодняшний момент мы имеем замкнутый комплекс производства всей номенклатуры продукции, необходимой для постройки современного панельного дома, и не зависим от технологического оснащения сторонних производителей.

Технология строительства панельных домов

Панельные коттеджи иногда кажутся пришельцами из прошлого, уж сильно они напоминают всем приевшиеся «панельки», жить в которых считалось не самым лучшим вариантом. Однако сегодня панели ЖБИ часто применяются для частного строительства. И именно потому, что имеют ряд огромных преимуществ перед другими типами строения. Но прежде, чем строить дом из таких панелей, необходимо разобраться в особенностях, которые имеют панельные дома, и решить главный для многих застройщиков вопрос – как определить несущие стены.

  • Устройство материала и его характеристики
  • Достоинства и недостатки
  • Частное строительство домов из панелей ЖБИ: этапы и технология

Устройство материала и его характеристики

Чтобы определить разницу между обычным кирпичным домом и строением из ЖБИ, необходимо разобраться, что за материал предлагается на рынке. От стандартного бетона ЖБИ отличается наличием внутренней стальной конструкции. Процесс отливки сопряжен с внедрением в «тело» плиты арматурного каркаса, за счет чего повышается сопротивляемость нагрузкам, способность противостоять изгибанию и значительно увеличивается прочность продукции. Такие качественные характеристики позволили производителям выпускать готовые блочные элементы, пригодные для строительства разноэтажных зданий по самым современным проектам.

Достоинства и недостатки

Несмотря на то, что панельные дома у всех на слуху, повторение минусов и плюсов может оказаться полезным. Итак, сначала о недочетах:

  1. Плохая теплоизоляция;
  2. Низкая шумоизоляция;
  3. Холодность и массивность стеновых панелей.

Именно эта типичность и стала главным аргументом, который взяли за основу противники плит ЖБИ. Эти недочеты были актуальны лет 20-25 назад, сегодняшний железобетон – это композитные материалы, имеющие полимерную основу. Благодаря наличию в составе полимеров, плиты сохраняют все уникальные параметры прочности и практичности, но при этом мало весят. Поверхность элементов всегда покрывается специальным составом, отталкивающим воду, за счет этого же сохраняется высокая энергоэффективность и снижается проницаемость звуков. Но это не все достоинства материала:

  • Скорость. Дом из ЖБИ строится буквально поминутно. Большие размеры элементов позволяют выстроить дом буквально за считанные недели.
  • Прочность и долговечность материала тоже давно известна. Как шутят специалисты, дом из ЖБИ способен противостоять даже маленькому взрыву, не говоря уже об ураганных ветрах, ливнях и снегопадах.
  • Всесезонность постройки.
  • Вариабельность форм зданий.
  • Отменная пожарная безопасность.
  • Возможность отделки любым подручным материалом.
  • Недорогая стоимость продукции по сравнению с прочими строительными материалами.

Достоинств у ЖБИ предостаточно. Именно поэтому, предполагая строиться и желая сократить не только временные, но и финансовые затраты, обязательно стоит рассмотреть плиты железобетона как основной материал постройки.

Частное строительство домов из панелей ЖБИ: этапы и технология

Рассматривая, как строят панельные дома, стоит изначально определить, что это процесс, связанный с применением специальной техники. Даже облегченный вес панелей требует подъемников.

Важно! В панельном доме все стены более 140 мм считаются несущими! Толщина стены измеряется без слоев штукатурки и обоев. Внутренние стены немного тоньше, 80-120 мм. В случае если несущая стена от производителя поступает толщиной в 120 мм, смотрите проект – такие величины тоже допускаются, но с инженерными выкладками и обоснованиями.

Итак, этапы строительства.

  1. Проектирование . Важный этап, на котором происходит процесс проработки сметной документации, определяются размеры и наполнение дома, включая не только наружные стены, но и внутренние перегородки, перекрытия, проемы и прочее.

Важно! Правильно составленный проект убережет хозяина от перерасхода материалов. Здесь нельзя списать «на перерасход», так как панели привозятся в строго ограниченном количестве. И помните, что необязательно выбирать типовой проект – разнообразие форматов материала позволяет воплотить буквально любые фантазии застройщика.

  1. Фундамент . Вес панелей требует прочного фундамента. Основа может быть и ленточной, но очень хорошо заглубленной. В бетонную заливку обязательно встраивают каркас из арматуры. Высота несущей основы в среднем 160-180 см, из которых минимум 140 см располагаются под землей. Ширина фундамента от 40 см. Обязательно укладка в траншею песчаной подушки, выполняющей роль дренажа. Отливка несущей основы производится из марки цемента не ниже М250. Вентиляционные отверстия прокладываются в процессе отливки бетонного основания. Чаще всего это душники, расположенные немногим выше уровня грунта.

Совет! Всесезонность возведения фундамента известна, но вот в дождик лучше не заливать основу дома. В жару для равномерности засыхания смеси, рекомендуется поливать верх несущего основания водой, чтобы предупредить растрескивание.

  1. Монтаж стеновых панелей и перекрытий . В одиночку строительство панельных частных домов не ведется, это не кирпич. Тут нужна техника, поэтому предварительно следует подготовить фундамент, подвезти некоторое количество материалов, и уже потом нанимать подъемник. Строительство ведется быстро, поэтому надолго нанимать кран не потребуется.

Совет! Привозить все материалы на стройку не совсем удобно – громоздкие панели буквально заполонят участок, и передвигаться по нему для совершения процесса строительства будет сложно

  1. Установка стен . Тут все просто, достаточно посмотреть фото проектов и рабочих площадок. Потребуется автокран, бетономешалка и сварочный аппарат. Первый будет поднимать панели, мешалка готовить раствор, который пригодится для заделки швов, а аппарат поможет связать элементы строения в единое целое. Благодаря ускоренному процессу, финансовые затраты действительно невысокие, даже если застройщик нанимает бригаду профессиональных мастеров.
  2. Возведение крыши , как и перекрытий не будет сложным, если точно следовать проекту. Мощный фундамент выдержит любые перекрытия, которые тоже должны быть основательными. Стропильная система подбирается в зависимости от типа кровли, и вот тут нет никаких ограничений – смотрите фото домов из панелей ЖБИ и выбирайте любую крышу. Достоинство строений в том, что допустим практически любой материал: от мягких рулонных листов до железа.
  3. Утепление, отделка . Любой дом нужно утеплять. Но тут все зависит от типа плит. Если выбраны обычные ЖБИ изделия, не помешает слой утеплителя, гидроизоляции и финального покрытия. А, например, если использовать европейские плитные элементы, то они представляют собой некий слоеный «пирог» с наличием утеплителя внутри. Сначала железобетон, затем слой утеплителя и завершает все штукатурка. При этом хозяину не придется доплачивать за внутреннюю отделку стеновых панелей – она уже есть! Достаточно будет заделки швов и можно жить.

Совет! Подобная технология «пирога» хорошо подходит для обустройства перекрытия. Такие конструкции отличаются небольшим весом, что снизит нагрузку на фундамент, высокими теплосберегающими и шумопоглощающими качествами.

Что касается фасада строения, то его отделка в руках хозяина. Очень часто дома из железобетона оставляют в реальном виде. Но если хочется, то можно применять любые материалы – на плиты ложится как краска, так и штукатурка, плитка, облицовка из камня и прочих материалов. Важной частью строительных работ является и то, что коттеджи, выстроенные из ЖБИ плит, не требуют предварительной отделки или шпатлевки. Они готовы к оформлению в любом стилистическом ключе уже сразу после возведения.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector