Urbos.ru

Стройка и ремонт
2 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Подвод коммуникаций к частному дому

Подвод коммуникаций к дому на загородном участке

Подвод коммуникаций к дому на загородном участке является обязательной процедурой, поскольку без нее невозможна полноценная жизнь современного человека. Необходимо отметить всю значимость этого этапа строительства.

Виды коммуникаций

В настоящее время к загородным домам подводят следующие коммуникации:

  • Газ;
  • Электричество;
  • Водоснабжение;
  • Канализация.

Рассмотрим подробно каждый из них.

Подключение газа

Для того чтобы провести газ на участок необходимо соответствующее разрешение. Также потребуется составить проект, который согласовывается с газовой службой. После специалистами составляется проектно-сметная документация.

После того, как собрали все необходимые документы для подключения газа, следует выбрать подрядную организацию, которая проведет газ на участок и выполнить монтаж оборудования. Выбирайте лицензированные компании, затем составляйте с ними договор на оказание услуг и смету. Отметим сразу, что удовольствие не из дешевых, итоговая сумма будет зависеть от различных факторов.

Подключение электричества

Невозможно обойтись без света на участке. Подведением электричества следует заняться в первую очередь, поскольку без него невозможно строительство. Для электрификации участка следует собрать соответствующие документы, однако относим и согласовываем их с электросетью.

Электричество можно провести по воздуху или уложить кабель в землю. Естественно второй вариант обойдется дороже, но при этом провода не будут висеть над участком.

Водоснабжение

В этом случае предусмотрено несколько вариантов. Если в поселке имеется централизованная подача воды, то обращаемся в местный водоканал. Схема такая же, как и в двух предыдущих случаях (разрешения, тех условия, монтажные работы). Еще одним вариантом является бурение скважины.

Канализация

Для частного дома наличие централизованной канализации не является обязательным. Как правило, обустраивают автономные канализационные системы, выкачиваемые посредством ассенизаторской машины.

Что необходимо знать о подводе?

Если свести все познания о подведении коммуникаций к дому на загородном участке, то можно выделить несколько тенденций, которые едины для подключения всех перечисленных выше благ.

Возможность подключения и сроки выполнения этой процедуры к централизованным сетям в первую очередь зависят от локации – чем ваш участок расположен ближе к проложенным коммуникациям, тем выше вероятность возможности подключения к ним.

Принцип подведения коммуникаций к дому на загородном участке имеет единую тенденцию и состоит из следующих стадий:

  1. Владелец участка подает заявление в соответствующую инстанцию, где ему предоставляются тех. условия на выполнение подключения.
  2. Затем создается проектно-сметная документация, которая утверждается в компетентных ведомствах.
  3. Сбор разрешительной документации.
  4. Выбор подрядчика.
  5. Непосредственное подведение коммуникаций.

Для владельцев загородных домов доступны коммуникации в двух вариантах: локальные и централизованные. Если вы приобретаете земельный участок в коттеджном поселке «Октава», то будьте уверены, что с подводом всех необходимых коммуникаций проблем не возникнет!

Как провести коммуникации на участке и в дом

Подвод инженерных коммуникаций выполняют на этапе строительства. Реализовать данную возможность именно во время возведения дома под ключ не всегда возможно. Чаще всего собственники вносят изменения в уже эксплуатируемое здание, стараясь создать максимальный комфорт. Прокладка инженерных сетей сопровождается определенными трудностями и неудобствами. Рассмотрим подробнее, как подключить дом к коммуникациям.

Особенности монтажа инженерных коммуникаций в частном доме

Монтаж водопровода, газа, канализации и электричества осуществляется на основании проектной документации. Предварительное планирование позволяет исключить различные ошибки, требующие дорогостоящих исправлений и последующего капитального ремонта. Ниже расскажем, как узнать коммуникации на участке, не допустить повреждение сетей во время прокладки новой линии.

Водоснабжение и канализация

Изначально следует определить источник водозабора. Это может быть централизованная система или автономный источник, подразумевающий использование ресурсов колодца или скважины.

Рассмотрим подробнее, как проводят коммуникации в домах. При подключении к централизованному водопроводу собственник подает заявление в организацию водоканала, обслуживающую сеть по месту расположения данного дома. После изучения технических возможностей выдается решение о разрешении или запрете подключения. Прокладку трубопроводов по земельному участку собственник выполняет собственными силами.

При подводе воды из автономного источника предусматривают поблизости от точки водозабора септик или выгребную яму. Такой накопитель должен располагаться на расстоянии до 20 м от скважины или колодца. Скважина позволяет использовать воду всесезонно, в то время как из колодца ее лучше брать в теплое время года.

Отопление

Существует множество вариантов обогрева частного дома. Наиболее востребованы отопительные магистрали с жидким теплоносителем. В качестве него используют водопроводную воду. Для поддержания заданной температуры в отопительной системе устанавливают электрический, газовый или твердотопливный котел.

Отопление воздухом осуществляется с помощью калорифера или воздухонагревателя. Тепловая среда обрабатывается до нужной температуры и поступает в помещение. Подача теплого воздуха осуществляется по одной из двух систем:

  • рециркуляционной – воздух перемещается только в пределах комнаты без воздухообмена с улицей;
  • совмещение с вентиляционной системой – забор воздуха частично выполняется с улицы с последующим выбросом отработанных масс через вентиляционную систему назад.

Воздушные массы нагреваются до температуры 55-60⁰ и подаются в комнату по воздуховодам. Остывшие массы поступают назад для нагрева к нагревателю. Система работает циклически.

Электрическое отопление представляет собой обогрев с помощью конвекторов или инфракрасного отопления. Первый вариант работает по принципу воздушной конвекции, где теплые массы поднимаются, а прохладный воздух внизу подогревается оборудованием. Второй способ напоминает подогрев с помощью солнечных лучей. Инфракрасные волны безопасны для человека. Система устанавливается на полу или потолке.

Электричество

При подключении дома к электричеству составляют электрическую и монтажную схему разводки по комнатам. Установку щитка и защитных элементов производят в сухом помещении, где температура не опускается до отрицательных значений. Питающий провод к электрощиту чаще всего подают по воздушной линии. Если расстояние от стены дома до столба электроопоры превышает 25 м, устанавливают дополнительный столб.

Допускается подвод электричества подземным способом, но нужно при этом соблюдать технические регламенты, регулирующие допустимые расстояния между различными видами инженерных сетей.

Подключение к центральному газопроводу осуществляется на основе проектной документации. Прокладка труб возможна надземным и подземным способом на основе разрешительных документов только при наличии действующей магистрали центрального газоснабжения. Служба Горгаза после рассмотрения заявления собственника выдает технические условия на подключение. Подсоединение включает такие этапы:

  • сбор необходимого пакета документов;
  • оформление проектной документации;
  • разводка трубопроводов по улице и внутри дома;
  • установка котла и газовой плиты согласно проекту;
  • врезка в центральную магистраль и ввод в эксплуатацию.

Первое подключение и запуск оборудования осуществляется под контролем специалиста газовой службы. Все совершеннолетние жильцы обязаны пройти инструктаж по технике безопасности.

Как проверить коммуникации на участке

При покупке земельного надела или дома без инженерных систем многие собственники интересуются, как узнать, где проходят коммуникации на участке. При прокладке новых инженерных систем и закладке фундамента на нулевом цикле важно знать места прохождения и глубину пролегания трубопроводов и кабелей, чтобы не допустить их случайного повреждения техникой и строительным инструментом. Факты прохождения центральных коммуникаций через земельный участок фиксируются в технической документации, хранящейся в отделах архитектуры и градостроительства.

Поиск инженерных магистралей, проложенных для обеспечения данного дома, на участке выполняют специальные службы с привлечением контрольно-измерительного оборудования. Данные геодезических исследований используют для составления плана участка, на котором отмечают все виды сетей, их размеры и глубину прохождения. В плане обязательно прописывают границы соседних участков, указывают все имеющиеся строения, а параметры коммуникаций обозначают с привязкой к центральной сети и соседним участкам.

Прокладка коммуникаций в доме в Севастополе

Уровень комфорта проживания в частном доме во многом зависит от постоянного водоснабжения, наличия электричества и правильной работы других инженерных систем. Доверив строительство домов в Севастополе и Крыму компании «СтроимДом» или обратившись к нам с уже готовым проектом вы можете быть уверены, что вода, газ и канализация будут подключены с соблюдением всех правил.

Канализация в частном доме: виды

Прокладка канализации в частном доме специалистами нашей компании возможна как на этапе строительства, так и в уже возведенной коробке. От того на каком этапе происходит прокладка и какой вид канализации в частном доме зависит цена.

Выделяют несколько видов канализации:

  • — Центральная. Сточная труба подсоединяется к канализационной сети. За пользование владелец дома ежемесячно платит.
  • — Автономная. Такая система, по сути, прототип выгребной ямы, но главное ее отличие — это полная герметичность точки сбора отходов. Лучше всего установить септик для дома в Крыму, принцип работы которого аналогичен накопительному резервуару. Но за счет того, что у емкости отсутствует дно, отстоявшаяся вода уходит в грунт.
  • — Фильтрационные установки. Сочетают в себе элементы предыдущих типов канализации. Вся система включает в себя от 1 до 4 емкостей, где собирается и очищается органика.

Какой тип канализации выбрать для своего дома можно решить, посоветовавшись со специалистами. В зависимости от расстояния от центрального трубопровода принимают решение о целесообразности создания автономной системы или подключения к централизованной.

Читать еще:  Чем штукатурить газобетон снаружи?

Стоит ли брать септик для дома в Крыму?

Септик – оптимальное решение если сточные трубы или центральный коллектор находится на значительном удалении от дома. Это оборудование представляет собой цистерну для принятия сточных вод и дальнейшего отвода нечистот. Фильтрация происходит за счет биологически активных соединений и системы фильтров.Обслуживание септика сводится к периодическому удалению твердых остатков.

На строительном рынке представлено множество различных видов оборудования. Этим и определяется что, на септик для частного дома ценазависит прежде всего от производителя, функциональности, типа и других нюансов.

Установив септик, вы сможете очистить канализационные отходы и вывести воду в грунт. Причем в грунт попадают только очищенные воды без вредных примесей. Септик перерабатывает стоки многоступенчатым способом, основанным на взаимодействии бактерий и продуктов жизнедеятельности. Полная герметичность обеспечивает отсутствие на участке неприятного запаха и поддержание благоприятнойэкологической обстановки.

Установка канализации

Чтобы система функционировала правильно,монтаж канализации в доменужно доверить профессионалам из «СтроимДом». Обычно инженерные сети прокладываются при строительстве здания, в момент возведения его каркаса, поэтому еще на этапе проектирования специалисты составляют четкий план, где указываются схемы установки.

Но провести канализацию можно и в уже построенном доме до начала этапа отделки. При этом стоит учесть, что это затратный процесс, так как для прокладки требуется проделывать отверстия в готовых конструкциях: фундаменте, перекрытиях, стенах.

Особенности укладки

Канализационные и водопроводные магистрали проводятся под землей. Трубыстроители укладывают в специальные траншеи, вырытые на 30 сантиметров ниже глубины промерзания грунта. Стоки в канализационных трубах не промерзают, поэтому они могут укладываться на высоте более 30 сантиметров. Водопроводная магистраль проводится без уклона, а сточная труба с уклоном от здания на 2 см на 1 погонный метр.

Внутри дома проход труб через конструкции осуществляется при помощи гильз. Их задача – не допустить повреждения труб при усадке здания, а также обеспечить свободное движение при температурных деформациях. Все коммуникации (водо, теплоснабжение) подключаются при помощи труб небольшого диаметра, что позволяет прокладывать их в толще стены. Принаружном монтаже трубы фиксируются хомутами.

Сколько стоит подключить коммуникации к участку

Автор: Андрей Меньшиков Агент

Рассчитать стоимость подключения коммуникаций к участку трудно. Дело не в сложных коэффициентах и начислениях. Дело в том, что только часть услуг регламентирована в законах. За многое приходится платить по тарифам, которые приняли на местах.

Плюс опыт показывает, что реальность часто расходится с прописанными в документах цифрами. Чем меньше регион, тем больше попыток обмануть человека. Навязать дополнительные услуги, свою проектную организацию, обсчитать.

Мы собрали информацию о стоимости подведения коммуникаций к участку. Покажем цифры из законов, что обычно пытаются насчитать и как с этим бороться.

Таблица стоимости подключения коммуникаций

В столбце максимум мы дали усредненную стоимость. Это примерные расчеты. На практике цена может оказаться выше. Потому что на нее влияет расстояние до коммуникаций, выбранное оборудование, дополнительные услуги по копке траншей и топографической съемке. Подсчитать точную стоимость можно только на месте.

МинимумМаксимум
Газ28 000 руб.110 000 руб.
Электричество20 000 руб.60 000 руб.
Вода30 000 руб.50 000 руб.
Итого78 000 руб.220 000 руб.

Важно. Вы можете купить землю на территории городского коттеджного поселка. Чаще всего там подключением централизовано занимается ТСЖ. Поэтому стоимость нужно узнавать у председателя.

Сколько стоит подключение газа

Стоимость подключения газа регулирует Постановление Правительства РФ от 29.12.2000 N 1021. Там рассказана цена технологического присоединения, кто должен ее регулировать и как часто индексировать. Обратите внимание, речь идет только о врезке в трубу. Есть еще копка траншей, прокладка труб по участку и другие дополнительные работы, которые нужно провести для подключения.

Стоимость технологического присоединения газового оборудования в домах с потреблением газа до 15 м3 в час от 20 до 50 тыс. руб. плюс ежегодная индексация. Точную стоимость даст местная газоснабжающая организация.

Мы берем стоимость за 15 м3 в час, потому что среднее потребление газа в частном доме – 3 м3 в час. Даже если добавить газовый котел, то вы впишитесь в норму.

Звучит неплохо, но есть нюансы:

  • газопровод должен быть с рабочим давлением до 0,3 МПа;
  • проложен на расстоянии до 200 метров от участка;
  • подключение идет без строительства пунктов редуцирования газа и прокладки труб бестраншейным способом.

То есть газовики приезжают, выкапывают траншею до вашего участка, подключают к вводу и уезжают. Больше за эти деньги ничего не должны.

Добавьте к этому обязательные расходы на подготовку проектной документации и проверку подключенного газопровода комиссией. Это от 8 до 60 тыс. руб.

Если до трубы с газом больше 200 метров, то газовики насчитают подключение по другому тарифу. С доплатой за каждый метр.

Итого, основных расходов на подключение газа от 28 до 110 тыс. рублей.


При подключении газа по законной ставке до 50 тыс. руб., газовую трубу выводят на поверхность только перед участком. В остальное время она идет под землей. Бестраншейная прокладка оплачивается отдельно

Сколько стоит подключение электричества

Стоимость подключения электричества к участку прописана в Постановлении Правительства РФ от 27.12.2004 N 861. Там рассказывают куда обращаться, какие документы брать, кто и что должен сделать.

Получить доступ к электричеству можно за 550 рублей, если соответствовать 4 условиям:

  • Мощность до 15 кВт. Этого хватит для дома, который нашпигован техникой или с минимумом техники, но с электрическим котлом.
  • Расстояние до ближайшей подходящей линии электропередач до 500 метров в селе и до 300 метров в городе.
  • Вы не пользовались подключением за 550 рублей в этом районе в прошлые 3 года.
  • Подключение по третьей категории надежности. Для вас этот пункт не важен. Главное, что он определяет – срок отключения электричества. На 24 часа подряд и на 72 часа в год максимум.

Звучат эти 4 пункта просто, но есть нюансы.

Важно. За 550 рублей вы получаете доступ к электричеству. То есть разрешение пользоваться ресурсом. Само подключение идет за другие деньги. Об этом дальше.

Подходящая линия электропередачи

Теперь о подходящей линии электропередач. Этот пункт самый важный. Стоящий напротив вашего участка столб с проводами может не подойти.

Вам нужны ЛЭП с напряжением 0,4 кВ. К другим подключиться нельзя, потому что нужно строить трансформаторную подстанцию. Это в тариф за 550 рублей входит только относительно.

Суды обычно встают на сторону потребителей и заставляют электриков решать проблему с понижением напряжения. Так что сэкономить и подключиться за 550 рублей можно. Только придется ждать завершения судебных разбирательств.

Нужно еще определить собственность ЛЭП:

  • Муниципальная. Здесь никаких проблем с подключением.
  • Частная. Вот тут будет трудно. По закону собственники не могут препятствовать подключению новых абонентов. Линия вроде их, но в тоже время общая. Представлять интересы нового абонента должна электроснабжающая организация.

В теории выглядит так, что вы подали документы и получили электричество. На практике, если собственники упрутся и откажутся давать доступ, сетевая организация пойдет в суд. Подключат участок только после завершения разбирательств.

Узнать собственника ближайшей ЛЭП можно в администрации или посмотрев на трансформаторной подстанции.


Подвести электричество должны вот до такого щитка на вашем участке

Вывод по стоимости подключения электричества к участку

Базовая стоимость 550 руб. – это просто за доступ к мощности в 15 кВт. К этому добавьте затраты на:

  • счетчик, щиток, металлический столбик под него, монтаж и опломбировку;
  • прокладку проводов, если точка подключения стоит дальше 25 метров от дома;
  • подготовка вашей половины технических условий.

Общая стоимость подключения электричества в среднем от 20 до 60 тыс. руб. Выше, если точка подключения далеко.

Для садовых участков действуют отдельные правила. Там садоводы собирают совет, выбирают правление и устанавливают свои условия подключения к электросети. Поэтому стоимость узнавайте на месте.

Сколько стоит подключение воды

С водой рассмотрим ситуацию, когда вы хотите подключиться к городским сетям. Потому что стоимость рытья колодца и бурения скважины индивидуальная. Зависит от состава почвы, глубины залегания вод и расценок исполнителей.

По воде все регулирует Постановление Правительства РФ от 29.07.2013 N 644. Там рассказано кто и на каких условиях подключает водоснабжение.

С водой основные затраты идут на подготовку документов и рытье траншей. В отличие от газа, подключают быстро и не пытаются получить максимум денег с заявителя.

Важно. Городские водоканалы дают стоимость подключения только после подготовки технических условий. Поэтому мы посчитали значения для типового участка:

  • проектная документация от 5 тыс. руб.;
  • топографическая съемка от 8 тыс. руб.;
  • покупка труб и комплектующих от 7 тыс. руб. Зависит от расстояния до магистральной трубы;
  • земельные работы от 10 тыс. руб. Можно сэкономить и сделать все самостоятельно.
Читать еще:  Как построить дом из шпал?

Средняя стоимость подключения воды 30-50 тыс. руб. Если инженерные сети расположены далеко, то заплатить придется больше.

Воду обычно подключить легче. Но важно учитывать региональную специфику. Цены на услуги негосударственных органов могут сильно отличаться.


Копка траншей – один из самых затратных процессов в подключении коммуникаций. Особенно, если копать далеко и нужно арендовать спецтехнику

На практике возможны другие цифры

В борьбе за газ, электричество и воду вашими главными противниками станут поставщики ресурсов. Они захотят получить деньги за каждое действие. Особенно жалуются на газовщиков, которые пытаются заработать на всем.

Единственный выход – внимательно читать законы. Сходите на бесплатную юридическую консультацию, которую открывают при МФЦ. Там помогут сориентироваться в требованиях закона и расскажут, куда писать жалобу.

Совет. Помните, если вы чувствуете, что вам отказывают незаконно – пишите в прокуратуру. Вопрос в ее компетенции? Найдет виновных, покарает и даст вам ответ. Этим занимается другая ветка власти? Сама перенаправит запрос туда и уведомит вас.

Не бойтесь отстаивать свои права. Коммуникации можно подключить дешево и качественно, потому что вас защищает закон.

Подвод коммуникаций к частному дому

Уровень комфорта проживания в собственном доме зависит от функционирования всех инженерных сетей. То, насколько правильно установлены системы водоснабжения, канализации, газоснабжения, электричества и отопления, зависят эффективность и стабильность их работы.

Как показывает практика, проведение инженерных устройств – один из наиболее трудоемких, сложных и недешевых этапов.

От чего зависит цена всего комплекса работ:

  • варианта прокладки коммуникаций (автономная/централизованная),
  • видов выбранного оборудования,
  • методов установки.

В среднем стоимость составляет порядка 15-40% от всей строительной сметы. Любая погрешность, которую вы допустите при планировании, или монтаже конструкций, обойдется вам очень дорого. Поэтому мы рекомендуем подходить к этому вопросу основательно, чтобы потом не ремонтировать, или переделывать все заново.

Планирование позволит избежать ошибок – вы заранее все предвидите и спроектируете прокладку трубопроводов грамотно. Важно определить места ввода коммуникаций в здание в зависимости от типа фундамента и полов.

Лучше всего обеспечивать поведение «инженерки» оперативно. Но в некоторых случаях это не получается сделать ввиду нехватки времени, или денежных средств. Тогда обязательно предусматривайте закладные, отверстия в перекрытиях и прочих местах, где будут позднее установлены коммуникации.

Что нужно учесть:

  1. Если дом еще не начал строиться, то прикиньте, где будет располагаться строение, а также гараж, баня и другие вспомогательные постройки. На каком расстоянии вы планируете обустраивать колодец (скважину), септик? Ответ на эти вопросы даст вам понимание примерной длины подводящих магистралей.
  2. Посмотрите, не превышает ли расстояние от дома до электрического столба 25 метров? Если оно больше, то нужно будет добавлять промежуточный столб, или проводить кабель под землей.
  3. Колодец, туалет, скважина, компостная яма – объекты, которые нужно расположить на расстоянии min 8 метров друг от друга. Такое правило обеспечивает предотвращение смешивания отходов с чистой водой.
  4. Рассчитайте ориентировочный объем потребления воды и энергии (зависит от площади коттеджа, количества жильцов, отопительных приборов и т.п.).
  5. Определите максимальные нагрузки электричества для правильного подбора проводов и электросистем.
  6. Спланируйте, где в постройке будут располагаться приборы и узлы управления всеми коммуникациями.
  7. Подумайте, каким образом вы сможете прокладывать трубопроводы внутрь помещения, что вам понадобится для осуществления проходок через стены.
  8. Примите во внимание возможные будущие планы по обустройству ландшафтного дизайна на территории, или строительства каких-либо объектов (например, бассейна, гаража и т.п.).
  9. Оцените возможности бюджета и свободного времени, чтобы решить, все ли сможете сделать своими силами, или будете обращаться в специальные организации.

Основные правила проведения инженерных коммуникаций

1. Электричество.

Обычно электроэнергия поставляется централизованно – вы заключаете договор с энергокомпанией и осуществляете электроснабжение свое дома от близлежащих столбов. При этом:

Схема подвода электричества

  • столбы должны устанавливаться так, чтобы они не создавали неудобств для подъезда транспорта к участку;
  • линии электропередач должны по высоте не быть не менее 2,7 м возле дома (при протяжке с улицы, где отмечается интенсивное движение – минимум 6 метров).

2. Вода.

Вопрос водоснабжения частных домов может решаться двумя путями:

Схема подвода воды

  • централизованно (от водонапорной башни/насосной станции);
  • автономно (колодец, или песчаная/артезианская скважина).

В зависимости от региона и глубины промерзания грунта (к примеру, в Тульской области этот показатель порядка 1,4 м), вы сможете понять, на какой глубине укладывать трубопроводы, чтобы они не замерзали. Также их всегда можно утеплить трубы, или оборудовать их нагревательным кабелем.

3. Канализация.

Здесь также есть два варианта: примкнуть к центральной канализационной системе, или создать автономную. В первом случае вся конструкция состоит из внутренних устройств и отводящего трубопровода. Во втором – из тех же частей плюс септик и очистные сооружения. Схема может включать также насосную установку, фильтрующий колодец и другие устройства. Согласно СНиПу 2.04.03-85:

Схема подвода канализации

  • трубы необходимо устанавливать на глубине не ниже, чем 0,3 м;
  • трубопроводы, которые смонтированы на глубине выше 0,7 м, нужно защищать от промерзания и повреждения транспортными средствами;
  • диаметр трубопровода – 150 мм и более;
  • уклон укладываемых труб должен быть от 2 до 3 %;
  • фильтр колодца нужно отводить на минимум 1 метр от грунтовых вод.

4. Газ.

Газопровод можно проложить как надземный, так и подземный:

Схема подвода газа

  • трубы должны быть подведены к коттеджу через кухню;
  • нагревательные газовые приборы нельзя устанавливать в ванной комнате;
  • трубопровод не должен проходить через фундамент;
  • трубы присоединяются сварным способом;
  • 12 литров – максимально допустимый объем используемого газового баллона.

Итоги

План – основа всей дальнейшей деятельности по поведению коммуникаций. При этом не забудьте учесть все нюансы и подводные камни. Например, ответьте на вопросы:

  • Как и с помощью каких инструментов вы будете прокладывать трассы для труб в кирпиче, газобетоне, или «теплой» керамике?
  • Есть ли возможность подключиться к центральным/групповым системам, или придется создавать свои, автономные решения?
  • Бревенчатый дом – экологично, но сможет ли усадка древесины через пару лет повредить кабели, и как это предотвратить?
  • Есть ли подвальное помещение и возможность провести канализацию и водопровод через него?
  • Где и как будут проведены коммуникации в самом доме, чтобы все смотрелось эстетично и аккуратно?

Как правильно оборудовать доступ на чердак?

Чердачные лестницы – это безопасное и удобное решение для подъема на чердак. На сегодняшний день ассортимент моделей достаточно большой, поэтому каждый может выбрать модель по тем свойствам, которые ему требуются.

Гидроизоляционная плёнка для кровли

Большой выбор гидроизоляционной плёнки в «Кровельном центре». Доставляем любые объёмы гидроизоляции в любую точку Тулы и Тульской области.

Большой выбор битумных гидроизоляционных материалов в «Кровельном центре». Доставляем любые объёмы гидроизоляции в любую точку Тулы и Тульской области.

Большой выбор обмазочных гидроизоляционных материалов в «Кровельном центре». Доставляем любые объёмы гидроизоляции в любую точку Тулы и Тульской области.

Большой выбор гидроизоляционных материалов для подвала в «Кровельном центре». Доставляем любые объёмы гидроизоляции в любую точку Тулы и Тульской области.

Наша компания «Кровельный центр» занимается продажей качественных строительных материалов от эконом до премиум класса. Также мы предоставляем целый спектр услуг: проектирование, строительство, кровельные, фасадные и фундаментные работы.

Приведённые цены и характеристики товаров носят исключительно ознакомительный характер и не являются публичной офертой (ст.435 ГК РФ).

Используя сайт вы даете согласие на обработку ваших персональных данных и подтверждаете, что ознакомились с правовой информацией.

Как проложить инженерные коммуникации в доме?

Удобство и безопасность в доме напрямую зависят от грамотного проектирования и монтажа внутренних инженерных систем:

  • водоснабжения;
  • канализации;
  • отопления;
  • электроснабжения.

Где можно заказать монтаж?

Нашим подписчикам — скидки на товары для отопления и водоснабжения.

Чистая вода — залог здоровья! Сегодня жители частного дома или владельцы дачного участка с трудом могут представить комфортную жизнь без насосов.

Канализационные установки — это современное оборудование для отвода сточных вод в случае, когда невозможно организовать работу канализационной системы самотеком.

Обеспечьте всех обитателей загородного коттеджа теплом и уютом. Климатическое оборудование поможет создать благоприятную температуру в вашем доме.

Электроснабжение загородного дома должно проектироваться с учетом всех норм пожаробезопасности.

Чтобы заказать монтаж инженерных сетей для частного дома или коттеджа, достаточно оставить онлайн-заявку.

Сегодня нет необходимости выбирать между комфортом городской квартиры и прелестями жизни на природе — современные загородные дома оснащены ничуть не хуже жилья в мегаполисе, в них есть все необходимые инженерные системы — отопление, электричество, канализация и водоснабжение. Организовать хорошую инженерную инфраструктуру можно даже в тех случаях, когда дом удален от централизованных сетей. И если все коммуникации спроектированы и проложены правильно, у хозяев не будет никаких проблем при их эксплуатации.

Нюансы проектирования систем коммуникаций в доме

Конечно, наилучший вариант — прокладка всех коммуникаций на начальном этапе строительства загородного дома. Все сети «вносятся» в проект и впоследствии никаких переделок уже не требуется. Но это не всегда возможно — нередко люди покупают уже готовые дома и дорабатывают их по своему вкусу. Или же домовладелец просто не имеет финансовой возможности провести все коммуникации в доме одновременно, и инженерные сети прокладываются постепенно, порой на протяжении нескольких лет.

Читать еще:  Дом из пенополистирольных блоков

Но высококлассные специалисты могут решить вопрос оснащения коммуникациями даже в уже готовом доме, причем сделают это максимально эффективно и надежно, не прибегая к разбору основных конструкций. Однако нужно осознавать, что определенные неудобства в таком случае все же будут.

Итак, с чего обычно начинается прокладка коммуникаций в частном доме? Разумеется, с проекта, выполненного специалистами проектного бюро. Стоит сказать, что грамотно разработать проект сможет лишь специализированная компания, обладающая опытом и всеми лицензиями на выполнение подобных работ.

Для создания проекта потребуется план дома и беседа с его владельцем. Особенности прокладки сетей напрямую зависят от особенностей планировки дома и образа жизни владельцев. Сколько людей живет в особняке, сколько в нем энерго- и водопотребляющей техники и какая она? Используется ли дом в качестве основного или сезонного жилья? Ответы на все эти вопросы помогут разработать оптимальный проект.

Как правило, устройство коммуникаций в частном доме начинается с разработки эскизного проекта, в котором указываются все инженерные системы дома с учетом особенностей постройки и требований заказчика.

Исходя из проекта, составляется техническое задание на проектирование коммуникаций в доме. На этом этапе создается и предварительная смета. Затем производится техническое обоснование применения тех или иных материалов, создаются схема сетей и чертежи прокладки коммуникаций, детализируются основные узлы. Чертежи должны быть очень подробными, с указанием длины участков трубопроводов, мест установки регулирующей арматуры и прочими деталями.

Инженерные коммуникации в доме отличаются от таковых в квартире. Как минимум потому, что площадь загородных коттеджей обычно намного больше, а значит, и нагрузки на системы будут выше. Следовательно, инженерные коммуникации в доме должны быть оснащены более мощным оборудованием. К тому же многие дома выстроены вдалеке от магистральных сетей, и потому инженерам приходится искать альтернативные решения.

Особенности монтажа инженерных коммуникаций в частном доме

Водоснабжение

Частный дом может быть подключен к центральному водопроводу или к собственному автономному источнику воды — колодцу или скважине. Помимо обычного оборудования, знакомого нам по городским квартирам, потребуется еще и насосная станция, гидроаккумулятор для сглаживания гидроударов при пуске и отключении насоса, а также резервуар для хранения запаса воды. Обязательны фильтры грубой и тонкой очистки — они предохранят систему от механических загрязнений из источника воды и позволят использовать воду в питьевых целях. Перед подключением водоснабжения скважину необходимо оборудовать кессоном — металлическим колодцем, и лишь после этого устанавливать насос. Для транспортировки воды в дом могут использоваться медные, полимерные или стальные трубы.

Электрический водонагреватель Baxi (Бакси) R 501 SL

Электрический водонагреватель Baxi предназначен для приготовления горячей воды в бытовых и промышленных целях.

Канализация

Канализация в коттедже требует наличия локального очистного сооружения с системой глубокой биологической очистки, где стоки очищаются биологическим методом — например, системой «ТОПАС». Такие системы безопасны с точки зрения экологии и практически не требуют дополнительного обслуживания — хозяевам не придется вызывать ассенизаторов. Трубопроводы внутренней системы канализации загородного дома монтируются из труб ПВХ — это самый долговечный материал для таких целей. Перед тем, как начать выбирать оборудование и создавать проект канализационных сетей, нужно определить их производительность, желаемую глубину прокладки канализационного трубопровода и высоту грунтовых вод, а также расположение котлована для резервуара — он должен находиться как минимум в 4–6 метрах от постройки.

Отопление

Для отопления частного дома обычно используется разветвленная система трубопроводов и радиаторов, а также агрегат нагрева (газовый котел или теплообменник). Это замкнутый круг, по которому циркулирует горячая вода. Чтобы система работала без перебоев, контур оснащается циркуляционным насосом. Кроме того, для организации отопления в частном доме необходимо установить расширительный бак, автоматические спускники воздуха и подпитывающий трубопровод. Для сброса излишка нагретой жидкости трубопроводы оборудуют сбросными и предохранительными клапанами. Отопление может быть газовым, электрическим, на твердом или жидком топливе, или же комбинированным. Зачастую организация системы отопления и горячего водоснабжения в частном доме требует отведения под эти цели отдельного помещения — котельной.

Электроснабжение

Надежность и безопасность — вот главные требования к электрическим сетям в загородном доме. Источником электроснабжения для коттеджа обычно является трансформаторная подстанция. Напряжение с трансформаторной подстанции идет по воздушным линиям электропередачи и попадет к потребителю, у которого оно должно быть в пределах 380В с допуском ± 10%. Для создания проекта электроснабжения необходимо произвести точный расчет энергопотребления — от этих цифр зависит выбор проводов и защитных устройств. Перед началом работ необходимо заключить договор на электроснабжение дома, а после прокладки проводки и подключения оборудования требуется установить счетчик и открыть счет для оплаты электроэнергии.

Стоимость работ по прокладке инженерных сетей

Цена проектирования и прокладки инженерных сетей зависит не только от масштабов работ, но и от квалификации специалистов, и от качества используемых материалов. Можно сказать определенно: инженерные сети — не то, на чем стоит экономить, так как их ремонт не просто обходится дорого — он связан со значительными неудобствами для хозяев, а аварии сетей могут нанести серьезный ущерб имуществу и даже жизни людей.

Средняя стоимость работ для типового загородного дома площадью 200 кв. м. учитывающая как внешние, так и внутренние сети, приблизительно такова:

  • канализация — 155 000 рублей;
  • водоснабжение — 500 000 рублей;
  • отопление — 350 000 рублей;
  • электроснабжение — 500 000 рублей.

Это лишь ориентировочная стоимость, которая может меняться как в сторону увеличения, так и в сторону уменьшения. Самый разумный способ сэкономить на инженерных системах, не подвергая риску себя и свой дом, — заказать организацию коммуникаций в доме «под ключ». Во-первых, это выйдет гораздо дешевле. А во-вторых, все работы будет выполнять одна компания, а, следовательно, и действия специалистов будут согласованны. Еще более оптимизирует процесс как по стоимости, так и по временным затратам проектирование сетей на начальном этапе строительства дома.

После завершения монтажа каждая инженерная система в доме должна пройти испытание, результаты которого будут записаны в специальном акте. Затем специалисты компании, выполнявшей установку, проводят пуско-наладочные работы.

Где заказать монтаж инженерных сетей для частного дома под ключ?

Всегда существует несколько вариантов. Например, если у вас достаточный опыт капитальных ремонтов и вы мастер на все руки, можно попробовать схему «сделай сам». Можно обратиться в строительную организацию, которая закупит оборудование и произведет монтаж. Но в этом случае вы не застрахованы от недобросовестных поставщиков материалов и оборудования. Лучше всего найти солидный специализированный магазин, предлагающий отопительную технику и оборудование для водоснабжения и канализации. Как правило, такие продавцы предлагают профессиональные услуги проектирования и монтажа инженерных сетей для частного дома, для этого у них в штате есть квалифицированные специалисты.

Преимущества такого подхода:

  • Только сертифицированное оборудование ведущих производителей.
  • Качественные комплектующие.
  • Возможность грамотного выбора между несколькими брендами.
  • Монтажники знают все особенности оборудования, которое будут устанавливать.
  • Как правило, предлагается сервисное обслуживание установленной системы.

Один из магазинов, в котором можно приобрести инженерные сети для частного дома под ключ — «Тепломатика.ру». Чтобы заказать проектирование и монтаж систем отопления и водоснабжения, достаточно отправить онлайн-заявку на сайте магазина. Для вас абсолютно бесплатно проведут расчет стоимости проекта. Если она вас устроит, к вам выедет специалист для осмотра объекта, уточнения всех деталей и подписания договора. Работы по проектированию позволяют сэкономить средства на закупке оборудования (до 30%). Кроме того, при наличии проекта вы застрахованы от неожиданностей при монтаже. «Тепломатика.ру» не просто предоставляет качественные товары, но является сервисным центром ведущих европейских брендов отопительного оборудования. Компания прошла сертификацию качества ISO, а также имеет сертификат СРО, подтверждающий ее допуск к любым видам проектных работ. «Тепломатика.ру» работает с физическими и юридическими лицами, предлагает удобную систему онлайн-кредитования, периодически проводит акции и предоставляет заманчивые скидки. Все детали можно уточнить по телефону бесплатной горячей линии.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector