Urbos.ru

Стройка и ремонт
7 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Сколько простоит дом из пеноблоков?

Срок эксплуатации газоблока

Всех, кто планирует строительство или покупку дома из газобетонных блоков, волнует вопрос долговечности этого материала. Некоторые производители утверждают, что газоблок прослужит и 100 лет, приводя в пример первые газоблочные строения, возведенные в 20-х годах прошлого века. Другие говорят о том, что срок службы газобетона не превышает 10-15 лет, и приводят свои аргументы. Какой же срок службы имеет газобетон и сколько лет простоит дом из газобетонных блоков? Давайте разбираться.

Срок службы газобетона по опыту эксплуатации

В Европе самые старые малоэтажные дома из газобетона имеют почтенный возраст — 80 лет. В Прибалтике поменьше — 40-50 лет. В России коттеджи из газоблока стали строить сравнительно недавно — 10-15 лет назад. С тех пор материал с каждым годом становится все более популярным и востребованным. Стоит отметить, что речь идет именно о сфере частного домостроения. В многоэтажном строительстве газобетонные блоки активно используются с 1980 года. Например, в период с 1980 по 1990 гг. в СССР было введено в эксплуатацию более 250 млн. м² жилья из газобетона. Стройка велась на основании утвержденной государственной программы «Система эффективного строительства жилых и общественных зданий из ячеистых бетонов». Кстати, в рамках программы предполагалось строительство 250 заводов по выпуску газобетонных блоков общей производительностью до 45 млн. м³ в год.

Насколько хорошо сохранились построенные в те годы дома? Судить о качестве без проведения комплексной экспертизы не корректно. Но достаточно сказать, что только 5% жилья построенного в период с 80-90 гг. ХХ века к 2015 году выведено из эксплуатации по причине преждевременного износа. В масштабах страны, особенно с учетом особенностей нашего сурового климата, это совсем немного. Таким образом, можно сказать, что по имеющемуся опыту срок службы газоблочных домов составляет как минимум 40-50 лет.

Срок службы газобетона по ГОСТ

В соответствии со СНиП под сроком службы стройматериалов понимается их долговечность.

Долговечность — это способность материала сохранять свои эксплуатационные качества при установленной периодичности ремонта и обслуживания. По ГОСТ 25485-89, ГОСТ 21520-89, СН 277-80, ГОСТ 31359-2007 газоблоковые конструкции считаются пригодными для использования по назначению до тех пор, пока они сохраняют следующие технические характеристики:

  • прочность на сжатие кладки — не ниже класса В12.5;
  • морозоустойчивость — не менее 25 циклов;
  • водонепроницаемость — не менее 0.2 МПа.

В соответствии с ГОСТ 25820 срок службы ячеистых бетонов, к которым относится и газобетон, составляет не менее 50 лет.

Почему со временем газоблок теряет прочность и долговечность

Срок службы газобетона, как и пенобетона, газосиликата может существенно сокращаться. Какие факторы снижают долговечность ячеистых бетонов? Их несколько:

  1. Карбонизация. Под этим сложным словом скрываются химические реакции, якобы происходящие внутри газобетона. Карбонизация — это процесс превращения твердых карбонатов и силикатов, входящих в состав газоблока и пеноблока, в углекислый газ и воду. То есть по-простому это процесс разрушения материала под действием внешних факторов. Действительно, карбонизация имела место на заре выпуска газобетонных блоков: первые образцы газоблоков через 1-2 года уменьшались в объеме на 50%, трескались и теряли прочность. Проблема была устранена еще в 70-х годах путем введения в состав стабилизаторов. Современные блоки D400. D600 не подвержены карбонизации в любых условиях эксплуатации.
  2. Высокая влажность. Газобетон имеет открыто ячеистую структуру, поэтому хорошо впитывает влагу. Блок может впитать до 20% влаги от собственной массы. Это в 2.2 раза больше, чем дерево и в 1.5 раз больше, чем закрыто ячеистые пенобетонные блоки. Если газобетон длительное время будет оставаться в намоченном состоянии, то начнется его разрушение. Именно поэтому газоблок нельзя использовать для возведения фундаментов и других подземных конструкций. Стены дома редко подвергаются постоянному воздействию влаги. К тому же материал очень быстро высыхает: при температуре +20°С и выше, влажности воздуха до 85% газоблок вернется к первоначальному значению по влажности с 20% до нормальных 2% за 6-10 часов.
  3. Низкая морозостойкость. Этот фактор зависит от предыдущего: насыщенный влагой материал при наступлении минусовой температуры неминуемо разрушается. Но, в соответствии с ГОСТ 31360-2007 минимальное количество циклов заморозка/разморозка, которые выдерживает газоблок, составляет 25. Большинство же производителей блоков используют качественные добавки, многократно увеличивающие морозостойкость до 35, 50 и даже 100 циклов.
  4. Плохая изоляция. Газоблочной дом нуждается в эффективной изоляции путем оштукатуривания или облицовки керамическим кирпичом. Отделка позволяет надежно защитить газобетон от намокания и последующего промерзания. Некачественная отделка, например, в связи с браком отделочных материалов или нарушениями технологии производства работ, не способна защитить газобетонные блоки от разрушения.

Условия долговечности газобетона

Для того, чтобы продолжительность службы газобетонного или пеноблокового дома составляла не менее установленных ГОСТом 50 лет нужно:

  1. Выполнять кладочные работы по ТТК. «Кладка наружных стен из газобетонных блоков».
  2. По окончании кладки как можно быстрее делать облицовку или отделку, которая защитит стены от влажности.
  3. Между облицовкой и стеной нужно предусмотреть вентиляцию (зазоры).
  4. Хорошо гидроизолировать фундамент строения, при необходимости организовать отвод грунтовых и наземных вод.
  5. Правильно подбирать марку газоблоков с учетом их несущей способности и этажности дома.

Эти меры не представляют сложности, но являются весьма эффективными для продления срока службы газоблокового строения.

Сколько лет простоит дом из газобетона

Продолжительность эксплуатации дома — самый важный фактор после цены. Как видите, минимальный срок службы, гарантированный ГОСТ — 50 лет. На практике газоблочные строения стоят дольше, но при условии соблюдения строительных технологий. К слову: за период 2011-2016 гг. производство газобетона в России составило 3.2 млн. м³/год. Сегодня газобетонные блоки выпускают более 80 предприятий, а значит, инженеры-строители и застройщики видят в этом материале перспективу.

Длительный срок службы дома из пеноблоков – один из плюсов данного материала!

Главной характеристикой каждого стройматериала является показатель его долговечности. Ее определяют следующие факторы:

  • срок службы несменяемых конструкций,
  • сопротивление коррозии в процессе эксплуатации,
  • износостойкость.

Замене подлежит оконный блок и даже часть стены, однако заменить фундамент и несущие стены – практически невыполнимая задача. Узнать срок службы дома из пеноблоков позволит данная статья.

В первую очередь на срок службы влияет такой факт как показатель водопоглощения материала. Низкий показатель означает высокую стойкость к низким температурам, соответственно такое здание будет более долговечным. Показатель водопоглощения пенобетона – четырнадцать процентов к массе. Выше только керамический кирпич. Однако если говорить о морозостойкости, срок службы дома из пеноблоков по сравнению со зданиями из других популярных материалов стоит на первом месте. Он выдерживает тридцать пять циклов.

Время никак не влияет на пенобетон. Он не подвержен гниению, обладает такой же прочностью, как и камень, а по истечению времени только улучшает свои характеристики по теплоизоляции и прочности.

Длительный срок службы дома из пеноблоков объясняется долгим внутренним созреванием материала.

Показатель коэффициента прочности трехсуточного пеноблока равен 0,35, а 15-летнего – 2.

Традиционные стройматериалы (тяжелый бетон, кирпич) обладают низким уровнем теплозащиты. Через стены жилых домов постоянно наблюдаются теплопотери в размере до сорока пяти процентов, через дверные и оконные проемы – тридцать три процента, через полы и чердаки – двадцать два процента. Если увеличить толщину стен, то в два раза увеличится стоимость строительства.

Стена из кирпича должна превышать стену из пенобетона в пять раз при условии одинаковых показателей теплозащиты. Срок службы дома из пеноблоков выигрывает, так как благодаря ячеистой структуре пенобетонные блоки обладают очень низкой теплопередачей. Это исключает потребность в дополнительной изоляции для построек и дополнительных расходах на то, чтобы обогреть помещения.

У пенобетона могут быть различные показатели прочности. От девяти до девяноста кг/см2 в зависимости строительных требований. Это также влияет на срок службы дома из пеноблоков. Перегородки внутренних пор обеспечивают прочность пенобетона. Есть способы, которые позволяют увеличить прочность пеноблоков – увеличить процент цемента либо добавить меньше воды в раствор. Раствор получится не очень подвижным, зато более прочным.

Читать еще:  Как правильно класть пеноблоки?

Длительный срок службы дома из пеноблоков определяет и такое качество, как пожаробезопасность. Пятнадцатисантиметровая пенобетонная стена способна выдержать натиск огня, не разрушаясь и не нагреваясь при этом на протяжении четырёх часов. При этом сторона, с которой не поступает огонь, будет иметь нормальную температуру.

Благодаря пористой структуре пенобетон обеспечивает долговечный срок службы дома из пеноблоков, так как не имеет свойства накапливать вредные примеси, обеспечивая хорошую вентиляцию помещения. Он не позволяет развиться грибками и плесени, которые часто становятся постоянными жителями в панельных и кирпичных домах.

Срок службы дома из пеноблоков на монолитном железобетонном каркасе – приблизительно сто пятьдесят лет. Следом идут здания из кирпича и панелей.

Пеноблоки обладают низким водопоглощением, воздухопроницаемостью, высокой прочностью, которая со временем только увеличивается, морозостойкостью, высокой пожаробезопасностью – это показатели долговечности домов из данного материала.

Какие пеноблоки лучше для строительства дома: на что обращать внимание, проверка качества, советы по выбору

Отправим материал на почту

  • На что обращать внимание при выборе
  • Плотность
  • Размеры и твердость
  • Качество пеноблоков
  • На что еще смотреть при выборе пеноблоков
  • Подводя итог
  • Заключение
  • 4 комнаты
  • 2 санузла
  • 81.1² Общая площадь

  • 5 комнат
  • 2 санузла
  • 154.5² Общая площадь

  • 6 комнат
  • 3 санузла
  • 222.6² Общая площадь

  • 3 комнаты
  • 1 санузел
  • 64.8² Общая площадь

  • 5 комнат
  • 2 санузла
  • 155.3² Общая площадь

  • 9 комнат
  • 5 санузлов
  • 292.7² Общая площадь

  • 6 комнат
  • 2 санузла
  • 138² Общая площадь

  • 6 комнат
  • 3 санузла
  • 156² Общая площадь

  • 4 комнаты
  • 1 санузел
  • 107.4² Общая площадь

  • 5 комнат
  • 2 санузла
  • 165.4² Общая площадь

  • 5 комнат
  • 4 санузла
  • 182.5² Общая площадь

  • 5 комнат
  • 2 санузла
  • 224.8² Общая площадь

  • 6 комнат
  • 2 санузла
  • 180.3² Общая площадь

  • 4 комнаты
  • 2 санузла
  • 133.9² Общая площадь

  • 5 комнат
  • 3 санузла
  • 143.8² Общая площадь

  • 3 комнаты
  • 2 санузла
  • 87.4² Общая площадь

  • 4 комнаты
  • 2 санузла
  • 111.46² Общая площадь

  • 5 комнат
  • 2 санузла
  • 193.7² Общая площадь

  • 5 комнат
  • 3 санузла
  • 205.4² Общая площадь

  • 4 комнаты
  • 2 санузла
  • 126.3² Общая площадь

Если перед строительством мы изначально просто определяемся с тем стройматериалом, который подойдет нам по цене и качеству, то когда этот выбор сделан, придется дополнительно подумать какую именно разновидность выбранного материала надо закупать. Если жилье будет строиться из пенобетона, то надо знать, какие выбрать пеноблоки для дома – одно- или двухэтажного, или для внутренних стен, на что обратить внимание, чего опасаться.

На что обращать внимание при выборе

Пеноблоки позволяют построить быстро и недорого одно или двухэтажный дом, хорошо удерживающий тепло, легкий и удобный для внешней и внутренней отделки.

Чтобы понять, какие пеноблоки лучше для строительства стен дома, в первую очередь надо обратить внимание на такой показатель, как плотность. Чем больше уровень плотности, тем более тяжелый будет пеноблок и тем больше его теплопроводность. Вес влияет на выбор фундамента для дома, а теплоотдача – на необходимость дополнительного утепления. Это надо учитывать еще на этапе проектирования дома.

На заметку! Пенобетон со временем становится только тверже. Проведенные исследования показывают, что пеноблоки, простоявшие в кладке 50 лет, тверже свежих пеноблоков в 3 раза.

Плотность

Плотность можно определить по цифрам после литеры «D» в маркировке, которые могут быть в диапазоне от 100 до 1200 единиц (показывают, сколько килограмм выдерживает материал на единицу площади):

  • От 100 до 300 единиц – исключительно для возведения внутренних перегородок в доме. Пеноблоки плотностью 100-200 единиц используются очень редко.

Размеры и твердость

Для наружных стен обычные размеры 20*30*60 см, для внутренних перегородок 10*30*60 см. Это оптимальные значения, однако, выпускаются и пеноблоки других размеров, отличающиеся в большую или меньшую сторону – из которых можно выстроить любые архитектурные формы.

Другой показатель качества пеноблока – его твердость.

Обозначается буквой «В». Показывает сопротивление на сжатие. То есть, какую нагрузку в килограммах на сантиметр квадратный выдержит.

  • От 0,5 до 1 единицы. Характерно для блоков, предназначенных для возведения внутренних стен, теплоизоляционного контура дома
  • От 2,5 до 7,5. Подходит для строительства наружных стен, обладающих хорошими качествами теплоизоляции, низкой теплопроводностью. Можно использовать для стен первого и второго этажа.
  • От 10 до 12,5. Самые твердые пеноблоки, которые используются для несущих стен. Если выбирать, какой пеноблок лучше для строительства двухэтажного дома, то это единственно правильный ответ. Если дом строится с разумной экономией, то из таких блоков можно возвести первый этаж, а менее прочные оставить для второго.

Качество пеноблоков

Есть несколько способов проверить качество пеноблоков, как говорится, «на глаз». Оценить можно такие параметры:

  • Однородность структуры. Пузырьки должны быть примерно одинаковыми, не связанными между собой. Можно на пробу разбить один блок, на срезе все будет видно;

Совет! Проверить качество можно, попытавшись отломить кусок пеноблока рукой. Если это получилось сделать, значит материал низкого качества. Если удалось вдавить гвоздь руками, то такой блок тоже покупать не следует.

На что еще смотреть при выборе пеноблоков

  • Стоимость. Если цена существенно ниже рыночной, не имеет экономического обоснования, значит, использованы низкокачественные составляющие сырья. Снижение цены может быть, если производитель находится недалеко, и предлагает бесплатную доставку – такое может быть, если достаточный объем закупки. В иных случаях, скорее всего, брать слишком дешевый стройматериал не стоит.

Подводя итог

  • Если вы выбрали пеноблок в качестве строительного материала для дома, то еще до выбора и возведения фундамента нужно определиться с размерами и весом пеноблоков для наружных и внутренних стен. Чем больше размер и выше плотность, тем тяжелее блоки и выше их стоимость. Соответственно, требуется более мощный и дорогой фундамент.
  • Для наружных стен подойдут пеноблоки с плотностью не ниже 600 единиц. Самый распространенный материал – с плотностью 900.
  • Для внутренних стен и перегородок используются материалы плотностью 100-300. Обычно это блоки размерами 10*30*60 см.
  • Блоки с плотностью менее 600 используются только для теплоконтура дома. Как несущие их использовать нельзя.
  • Играет роль и морозостойкость. Нужно учесть климатические особенности места жизни при покупке блоков. Дом должен быть теплым и комфортным при любой погоде и температуре.

Видео описание

Про контрольную закупку пеноблоков смотрите в видеоролике:

Заключение

Пеноблоки – это материал достаточно простой для изготовления, чем активно пользуются кустарные мастерские. К сожалению, выбирая какие пеноблоки лучше для строительства дома, такие их свойства, например, как морозостойкость и тепловодность, нельзя определить «на глаз» – для этого нужна экспертиза в лаборатории. Поэтому, попытка сэкономить на покупке стройматериала у несертифицированных производителей может привести к тому, что выстроенный дом не будет соответствовать необходимым требованиям.

Готовимся к беде: пеноблочные города рухнут через 20 лет

Кто ответит за разруху?

Пеноблочное строительство, которым сегодня увлекаются многие застройщики Свердловской области, сокращает жизнь новостроек почти в пять раз. Об этом заявил на недавнем строительном форуме Expo Build Russia вице-президент Свердловского областного Союза промышленников и предпринимателей (СОСПП) Анатолий Сысоев.

Пеноблоки — материал относительно молодой, используется в строительстве меньше века, в отличие от кирпича, производство которого насчитывает тысячелетия. Они изготавливаются из разновидности ячеистого бетона — пенобетона, состоящего из обычного цементного раствора, песка и воды с добавлением пенообразователя.

Если сравнивать кирпич и пеноблок по качественным характеристикам, нужно отметить следующее: пеноблок по размеру гораздо крупнее кирпича, поэтому цикл строительства выйдет и дешевле, и короче. С другой стороны, пеноблок обладает неприятным свойством накапливать влагу в процессе строительства, что чревато, в том числе, появлением плесени, и для стабильного поддержания температуры необходимо постоянно отапливать помещение. Зато кирпич дольше держится под воздействием времени и природных факторов.

В Свердловской области насчитывается 12 кирпичных заводов и 24 предприятия ЖБИ – и это только крупные компании. А вместе с небольшими фирмами количество таких предприятий превышает две сотни. Но это не значит, что кирпичное и железобетонное производство в регионе процветает. По словам Анатолия Сысоева, производство керамического кирпича в Свердловской области за 8 лет упало в 2,3 раза, а железобетонных изделий и конструкций — в 3,8 раз. Если в 2008 году отрасль производила 434 миллиона кирпичей в год, то сегодня — всего 185 миллионов. Такая же невеселая ситуация и с производством ЖБИ: было 1108 тысяч кубических метров — стало 290 тысяч «кубов».

Читать еще:  Монтаж крыши на газобетонные блоки

Многие свердловские производители строительных материалов из-за этого находятся на грани разорения и вынуждены сокращать персонал. Тем временем производство пеноблоков, наоборот, растет: количество компаний, специализирующихся на этом материале, в Свердловской области уже перевалило за 570…

— Анатолий Васильевич, на форуме Expo Build Russia вы много критиковали пеноблочное строительство. А чем оно плохо?

— Конечно, это право покупателя — какой дом ему выбрать для жизни. Но он должен знать: пеноблочный дом простоит в лучшем случае 20 лет. Стены быстро расслаиваются и приходят в негодность. Это — факт, доказанный исследованиями Центрального научно-исследовательского института строительных конструкций имени В.А. Кучеренко. Получается, такое жилье рискует не дотянуть даже до капремонта!

За последние 8 лет в технологии строительства жилья в Свердловской области вообще произошли серьезные изменения. Из-за использования дешевого и низкокачественного пенополистирольного пенобетона и пеноблоков, качественные стройматериалы вытесняются из строительства. Например, на строительстве высотных домов все чаще используются монолитные конструкции. В них три элемента, обеспечивающих жизненный срок службы здания:​ бетонный фундамент, бетонные перекрытия и ​трехслойная стенка из двух слоев пеноблоков и теплоизоляционного материала. Срок жизни этого монолитного здания определяет именно эта вот трехслойная стенка со сроком службы не более 20 лет. Если стена так быстро выходит из строя – что тогда будет с домом и жителями?


Анатолий Сысоев видит путь к спасению отрасли в соблюдении правила «жизненного цикла».

— Тогда почему строители увлеклись пеноблочными конструкциями?

— Из-за их дешевизны. Ведь Федеральный закон № 44 «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» устанавливает единственный критерий при выборе стройматериалов — его цена, стоимость квадратного метра, услуги и работы.

— Но кирпич ведь тоже падает в цене…

— Да, падает. Полнотелый кирпич в 2008 году стоил 11 рублей за штуку, а в 2016-м — всего 6,5 рубля. При этом с 2008 по 2016 годы в 1,5-2 раза выросли цены на топливно-энергетические ресурсы, железнодорожные перевозки, металлы для производства строительных материалов. А инфляция за это время составила 184,7%. Во многом из-за этого производство кирпича и бетона в Свердловской области и упало. По России, конечно, падение тоже заметно — но всего в 1,5 раза. Значит, причины надо искать внутри самого региона, где налицо потеря контроля за качеством жилья.

— Как помочь домам простоять дольше?

— Прежде всего — ввести в строительстве такой обязательный показатель, как жизненный цикл здания. Сегодня он зачастую не учитывается вообще — даже на стадии проекта. Однако норматив жизненного цикла установлен обязательным к применению ГОСТом 27751-2014, введенном в 2016 году на федеральном уровне. Жизненный цикл устанавливается для каждого вида конструктивов и стройматериалов. Например, у жилого дома он должен быть не менее 70-100 лет, а у школ и детских садов — свыше 100 лет!

Из существующих материалов такой срок службы (70 лет) обеспечивает либо стенка из керамического кирпича, либо бетонная стенка с теплоизоляцией. Керамический кирпич, в отличие от пеноблоков, выдерживает резкие перепады температур, имеет высокую степень тепло- и звукоизоляции, обеспечивает экологически чистую обстановку в квартире. А бетонные фундаменты, перекрытия и стены — надежная гарантия прочности дома: они могут простоять без капремонта и 100, и 150 лет.

— Возможно ли в такой тревожной ситуации «власть употребить» или будем уповать на рынок, который сам все отрегулирует?

— Не просто возможно, а необходимо! Чтобы улучшить качество строительства, требуется отдельное постановление правительства Свердловской области по внедрению вышеуказанного ГОСТа — по типу того, что уже принято на федеральном уровне. И там должно быть четко прописано, с каким жизненным циклом строится жилье, с каким — школы, детские сады и другие объекты соцкультбыта. Этот цикл нужно прописывать в проектной документации — с учетом использованных материалов в соответствии с нормами вышеуказанного ГОСТ. Например, для зданий, которые строятся по госпрограммам за счет бюджетных средств, такой цикл должен быть не менее 70 лет.

В этом постановлении должны быть несколько пунктов, обязательных к исполнению. Во-первых, требование использовать при проектировании нормы ГОСТа 27751-2014 «Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения». Эти нормы должны стать законом для проектировщиков, экспертизы, госконтроля и муниципальной власти. Во-вторых, как я уже сказал, должен быть четко прописан жизненный цикл здания и минимальные гарантированные эксплуатационные расходы на его содержание в период жизненного цикла, установленные для жилья и социальных объектов. Но чтобы эти меры заработали в полную силу, необходима «долгоиграющая» стратегия развития стройиндустрии — которая не только установит сроки жизненного цикла, но и поможет разработать и утвердить долгосрочные программы развития в строительной сфере. В том числе программу развития малоэтажного строительства и ликвидации аварийного жилья в Свердловской области.

Дом из бруса или газобетона – что дешевле?

Решив построить дачный дом или коттедж, будущие владельцы хотят по максимуму сократить расходы. Нередко выбор падает на такие строительные материалы, как древесина и газобетонные блоки. Но, что дешевле – дом из бруса или газобетона? Чтобы выяснить, из чего выгоднее строить, сравним характеристики и стоимость материалов.

Цена на строительные материалы и работы

И брус, и газобетон стоят недорого. Это наиболее экономичные варианты для возведения частных домов. Но стоимость строительства зданий из них различается.

Сборка домокомплекта из бруса обходится дешевле, чем укладка стен из строительных блоков: пиломатериал требуемого размера поставляется на объект уже в готовом виде. Нужно только провести сборку домокомплекта по утверждённому проекту.

Газобетонные блоки поставляются на стройплощадку в их стандартном виде. Если необходимо уменьшить их размер, придать нужную форму, распил производится непосредственно на объекте. Это удорожает стоимость строительных работ, так как увеличивает трудозатраты мастеров.

Сохранение тепла

Приобрести дешёвый строительный материал недостаточно. Важно, чтобы дом был тёплым, иначе в нем будет некомфортно. Значит, требуется сравнить затраты на утепление деревянных и газобетонных стен.

Брус хорошо сохраняет тепло. Поэтому коттеджу потребуется минимальное утепление. Сколько утеплителя потребуется, зависит от того, какой толщины был выбран пиломатериал. Дом из бруса сечением 200х200 мм очень тёплый даже без дополнительной теплоизоляции. Установка утеплителя потребуется только в том случае, если здание будет возведено в холодных регионах. Для дома, возведенного из бруса 150х150 мм, потребуется монтаж теплоизоляции толщиной 50 – 100 мм.

Коттеджи, построенные из газобетона, требуют серьезного утепления. Эти блоки плохо сохраняют тепло внутри здания, зимой в них холодно. Результат – требуются серьёзные траты на приобретение и установку теплоизоляции.

Монтаж фундамента

Для деревянного дома не требуется возведение тяжелого фундамента. Можно обойтись свайно-винтовым. Его возведение обойдется недорого, а также не потребует много времени.

Для домов из газобетонных блоков нужен более серьёзный фундамент, выдерживающий большую нагрузку. Возведение тяжёлого основания здания удорожает строительные работы.

Отделка стен здания

Дома из бруса не требуют обязательной облицовки. Деревянные стены смотрятся красиво, изысканно. Единственное, что может потребоваться, – отделка лакокрасочными материалами. Нанесение лака позволит защитить древесину от сырости, атмосферных осадков. Создаваемая лаком прочная плёнка предотвратит проникновение влаги внутрь деревянных стен.

Читать еще:  Цемент м600 технические характеристики

Здания из газобетона требуют обязательной отделки. Стены дома, возведённого из блока, смотрятся непрезентабельно. Поэтому потребуется приобрести облицовочные материалы, чтобы придать зданию представительный вид. Стоимость отделки наружных стен – существенная статья затрат при возведении коттеджа.

Какой материал предпочесть?

Если ориентироваться на цену строительного материала, то можно выбирать любой материал – и брус, и газобетон. Возведение коробки здания из любого из них обойдется недорого. Но если учитывать и другие обязательные строительные работы – внешнюю отделку стен, установку фундамента, утепление, то становится очевидно, что дом из газобетона обойдётся дороже, чем деревянный. Поэтому возведение построек из бруса более выгодно, чем из блоков.

Сколько стоят пеноблоки. Что выгоднее приобрести – готовую смесь или блоки

Как вы уже поняли из предыдущих статей на нашем сайте, этот материал стал фактическим лидером в частном домостроении.

О его плюсах и минусах можно говорить довольно много, однако сегодня наша задача рассказать вам о его стоимости.

Мы постараемся максимально подробно осветить следующие вопросы:

  • сколько стоит коробка дома из пеноблоков;
  • сколько стоит 1 пеноблок;
  • сколько стоит оборудование для производства пеноблоков,

а также вам будет дана инструкция по выбору конкретной марки материала для отдельно взятого проекта.

Параметры материала

В данный момент хотелось бы акцентировать внимание на том, сколько простоит дом из пеноблоков в зависимости от его характеристик. В отличие от кирпича, к примеру, марка пеноблока показывает не его прочность, а его плотность.

То есть, глядя на цифру после буквы М в марке кирпича, вы можете понять, сколько кг на единицу площади он может выдержать. В пенобетоне же маркировка ведется цифрами от 400 до 1200 после буквы D.

Цифра говорит о том, сколько килограмм весит кубометр кирпича. Обратите пристальное внимание на фото ниже.

Если при постройке вы учтете разницу в плотности, и будете использовать каждую марку по назначению, то строение от этого лишь выиграет в долговечности.

Перейдем непосредственно к оценкам стоимости.

Стоимость материала

Как вы понимаете, сейчас целью разговора будет цена пенобетона. Мы рассмотрим ее во всех аспектах и, прежде всего, разберем факторы, формирующие ее.

Ценообразующие факторы

  • Стоимость исходных ингредиентов. Казалось бы, чего уж проще: песок, цемент и вода. Ан… нет! Для кубометра пенобетона весьма распространенной плотности Д 600 необходимо около 300 кг цемента и 200 кг песка. Впечатляет, не правда ли?
  • кроме того, в составе «правильного» пенобетона присутствуют армирующие компоненты. В их качестве используют чаще всего фибру, которая служит гарантом того, что ваши стены не потрескаются или обвалятся.

  • Вспенивающий элемент. К сожалению, сложно найти такой товар на отечественном рынке. Приходится прибегать к импортным аналогам, что, соответственно, увеличивает цену. Конечно, этот пункт вряд ли сильно повлияет на то, сколько стоит штука пеноблока, но ведь нас интересует довольно крупная закупка.
  • Упаковка. Немаловажный фактор, позволяющий материалу сохранить свои параметры куда дольше. В «свежем» пенобетоне содержится до 40% воды, представьте себе, какой урон она может нанести материалу при интенсивном выпаривании.

  • Прочие расходы: аренда помещения, плата работникам, транспортные расходы

Точный подсчет

Теперь глянем на конкретные цифры.

После анализа прейскурантов на различных Интернет-порталах мы можем подытожить:

  • Средняя оптовая цена на цемент марки М 500: 3500 рублей за тонну, на песок мелкозернистый – 450 рублей/тонна. Сюда можете смело добавить стоимость доставки.
  • Качественные армирующие компоненты обойдутся примерно в 300 рублей на кубометр пенобетона.
  • Импортные пенообразователи – 150 рублей на кубометр.
  • Упаковочный полиэтилен – от 50 рублей для кубометра.
  • Издержки производства – от 500 рублей за куб.

Несложным подсчетом выясняем, что стоимость кубометра в чистом виде, без переплат составит около 2500 рублей. В одной из предыдущих статей мы выяснили, что в кубометре чуть более 27, а точнее 27,7 блоков.

Соответственно, на вопрос «сколько стоит один пеноблок» мы даем весьма «круглый» ответ – 100 рублей.

Учтите, что мы говорим о продаже материала без наценок. Но ведь вряд ли кто-то будет работать себе в убыток, а поэтому ориентируйтесь на цену 3000 рублей за кубометр.

Совет!
Не переживайте по поводу того, сколько стоит поддон пеноблока.
На поддоны выкладывают округленный в вашу пользу кубометр, то есть 28 блоков стандартных размеров 20*30*60 см.
Кстати!
Помните, что поддон – возвратная тара, если вы не вернете ее в срок поставщику, то это ударит по вашему карману.

Теперь, после обсуждения стоимости основного материала, попытаемся выяснить, сколько стоит дом из пеноблоков в целом. Чтобы не упустить деталей, разберем более подробно процесс постройки.

Ход постройки

  • Первым делом возводится фундамент под дом из пеноблоков. Так как материал сам по себе легок, нет необходимости тратиться на дорогой монолитный фундамент. Отличной ему заменой может послужить ленточный, на который тратят куда меньше щебня, песка, бетона и даже арматуру берут меньшего диаметра.

  • После того, как основание наберет нужную прочность, наступает время кладки. Начинают ее с укладки рубероида между цоколем и первым рядом в качестве гидроизоляции.
  • Первыми укладывают угловые блоки. Причем особое внимание уделяется углу, который по плану станет самым высоким. Угол выравнивают по уровню и приступают к следующему.
  • Затем на углы натягивается шнур и заполняется пространство между ними. Если в каком-то из рядов не умещается целый блок, то от него отрезают лишнюю часть и устанавливают полученный кусок в зазор.
  • Каждый следующий ряд устанавливается по тому же принципу: с углов. Вертикали и горизонтали сверяют по уровню и шнуру.

Совет!
Возможные неровности сразу же удаляйте рубанком.

  • Чтобы стены не растрескались при усадке кладку нужно армировать. Арматура диаметром 8 мм закладывается в предварительно вырезанные штробы размером 4 на 4 см, которые после укладки заполняются клеем или раствором.

Примечание!
Рекомендуется армировать первый и второй ряды, а после каждые 4-5 рядов кладки.

  • Электропроводку также укладывают в штробы по тому же принципу, однако схема закладки зависит от конкретного проекта.

  • Особое внимание уделяется дверным и оконным проемам. Все вырезанные пазы обкладываются металлическим уголком заподлицо.
  • Еще один небольшой совет: для резки блоков нужно использовать специальной ножовкой для пенобетона с крупными зубцами. При правильной резке вы избежите крошения материала.
  • Для внутренней отделки отличным вариантом станет гипсокартон, доска и фактурная штукатурка. С наружной все еще проще – воспользуйтесь сайдингом или отделочным кирпичом.

Конкретная сумма

Итак, сколько будет стоить дом из пеноблоков?

Чтобы составить окончательную смету нужно сложить цены следующих составляющих:

  • устройство фундамента;
  • подведение коммуникаций;
  • непосредственно закладка пенобетона. О том, сколько стоит положить пеноблок, мы скажем чуть ниже.
  • цена на двери, окна и их установку;
  • возведение кровли и стоимость материала для нее.

Это список самых дорогостоящих и принципиально важных работ, без которых немыслимо строительство частного дома. Конечно, чтобы расписать все мелочи нужно знать нюансы конкретного проекта.

Для упрощения подведения результата вы можете воспользоваться готовыми калькуляторами фундамента и крыши. Опять же, если вы строитесь своими руками, а не с привлечением наемных работников, то сумма будет куда меньшей.

Важно знать!
Многие задаются вопросом «сколько стоит положить 1 пеноблок» и правильно делают.
Подрядчики, как правило, ведут кладку поштучно.
Средняя цена за 1 блок – 30 рублей.

Подведем итоги

Как вы могли убедиться, расчет стоимости постройки дома из пенобетона нельзя назвать очень сложным процессом. Но это ни в коей степени не умаляет его значения при планировании работ.

Чтобы еще более вникнуть в процесс возведения пеноблочного здания обратите внимание на видео в этой статье. Легкого строительства!

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector